Instapklare gezins- of starterswoning met tuin, garage én topbereikbaarheid

Name: Instapklare gezins- of starterswoning met tuin, garage én topbereikbaarheid
Brand: Vastima
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

Aalst - Gentse Steenweg 232 | € 295.000,00

Ben je op zoek naar een woning waar je zó kan intrekken, zonder zorgen? Deze charmante woning kreeg in 2024/2025 een grondige opfrisbeurt en is helemaal klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen.

Je wordt ontvangen in een aparte inkomhal die leidt naar de ruime, gezellige woonkamer met authentieke schouwmantel. Aansluitend vind je de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle toestellen en een lichtkoepel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Via de veranda bereik je het aangelegde terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je heerlijk kan genieten van de zon.

Boven zijn er 2 slaapkamers. De vaste trap leidt naar de ruime zolderkamer ( +/- 37 m²), die je kan inrichten als extra slaapkamers, thuiskantoor of hobbyruimte.

De garage, uitgerust met sectionale poort, maakt het plaatje compleet.

EPC label B / Zuidwestoriëntatie / Elektriciteit conform / CV op aardgas / Dubbele beglazing / Gunstig KI: €542 … instapklaar.

In de Aalsterse stadsrand woon je hier op fiets- en wandelafstand van het bruisende centrum, parken, winkels en scholen. Bovendien geniet je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van verbindingswegen, de E40 en omliggende gemeenten.

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	170 ㎡
Aantal slaapkamers	2
Badkamer	10 ㎡
Garage	16 ㎡
Keuken	12 ㎡
Slaapkamer	18 ㎡
Slaapkamer	13 ㎡
Toilet	1
Veranda	8 ㎡
Woonkamer	36 ㎡
Zolder	37 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering

Buitenkant

Type	Huis
Alg. staat	Instapklaar
Tot. opp.	210 ㎡
Oriëntatie	Zuidwest
Ligging	Centrum, Omgeving school, Stadsrand
Bebouwing	Gesloten
Terras	Ja
Tuin	Ja
Beglazing	Dubbel glas
Elektriciteit	Conform
Isolatie	Dak / Gevel
Keuken	Geïnstalleerd
Verwarming	CV Aardgas

Informatieplicht

K.I.	€ 542
EPC score	192 kWh/㎡ jaar - Label B

EPC nr.	20250211-0003504538-RES-1
Watertoets Perceelscore	B
Watertoets Gebouwscore	B
Ligging in signaalgebied	Neen
Oeverzone / Overstromingsg.	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Neen
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd