Wat is het kadastraal inkomen van een onroerend goed?
Het
kadastraal inkomen of
KI is een schatting van het jaarlijkse inkomen dat een onroerend goed zou opleveren indien het verhuurd zou worden. Het is een administratief bedrag dat door de overheid wordt vastgesteld en dient als basis voor het berekenen van belastingen zoals de onroerende voorheffing. Het kadastraal inkomen wordt berekend door verschillende factoren, zoals de ligging, de grootte en de aard van het vastgoed in overweging te nemen. Het is geen werkelijk inkomen, maar een hypothetisch bedrag dat gebruikt wordt voor fiscale doeleinden.
Het kadastraal inkomen speelt een belangrijke rol bij de belastingheffing in België. Het wordt gebruikt om de
onroerende voorheffing te berekenen, een belasting die je als eigenaar van vastgoed jaarlijks moet betalen. Het kadastraal inkomen is dus van invloed op de hoogte van de belastingen die je verschuldigd bent.
Voorbeeld
Stel je hebt een woning die een kadastraal inkomen van €1.000 heeft. De onroerende voorheffing wordt berekend op basis van dit bedrag en afhankelijk van de plaatselijke belastingtarieven, krijg je een aanslag voor de te betalen belasting. Deze moet je jaarlijks betalen, meestal binnen enkele maanden na de aankondiging door de belastingdienst.
Op zoek naar je ideale woning?
Bekijk ons
aanbod te koop en ontdek wat Vastima voor jou kan betekenen. Droomhuis gevonden? Wij regelen de rest – van bezichtiging tot sleuteloverdracht.
Of laat je gegevens achter via
Blijf op de hoogte – zo mis je nooit meer een buitenkans. Telkens we nieuw vastgoed in de aanbieding hebben, hoor jij het nog vóór de rest van de wereld.
*Vind je niet meteen het antwoord dat je zoekt of denk je dat deze info niet correct is? Laat het ons weten! Jouw vragen, opmerkingen en ideeën zijn altijd meer dan welkom!