Wanneer je een huis of appartement wil verkopen in Merchtem, wil je wellicht eerst even weten wat de waarde van je woning is. Om een betrouwbaar idee van de reële verkoopprijs van je huis of appartement te krijgen, kan je bij Immo Vastima terecht voor een gratis schatting van je woning.
Je woning laten schatten is specialistenwerk. Er zijn immers ontzettend veel factoren die de waarde van je pand vermeerderen of verminderen. Bij Immo Vastima kennen we de regio Merchtem vanbinnen en vanbuiten en weten we precies waarover we spreken. Om een precieze waardebepaling van je huis op te maken, nemen we heel wat elementen mee in onze berekening:
Een huis online een juiste waardebepaling geven is niet haalbaar, noch realistisch. Wie z’n huis online wil laten schatten is eraan voor de moeite. Een aantal parameters ingeven zal wellicht tot een zekere richtlijn leiden, maar nooit een precieze waardebepaling. We horen van klanten regelmatig spreken over het gratis woning schatten op Immoweb en besloten de proef op de som te nemen. We vulden nauwkeurig alle gevraagde gegevens in en waren zeer benieuwd naar het resultaat.
Geschatte waarde tussen 200.000 en 400.000 EURO
Laten we even heel eerlijk zijn: met een dergelijke ruime marge weet je nog steeds niet precies hoeveel je woning nu juist waard is. Je huis online schatten kan wel een richting aangeven, maar hebben uiteraard geen weet van al die ogenschijnlijk kleine details die de precieze waarde van je huis bepaalt. Daarvoor schakel je een ervaren vastgoedmakelaar in die al jaren schattingen in en rond Merchtem uitvoert. Zo weet je meteen dat je bij iemand met kennis van de markt én regio zit en krijg je een heel nauwkeurige waardebepaling.
Wanneer je overweegt je woning te verkopen, is het bepalen van de vraagprijs een belangrijke stap. Een correcte inschatting van je woning is daarbij cruciaal. Wanneer je je woning te laag geprijsd aanbiedt, misloop je heel wat geld; wanneer je echter teveel vraagt, wordt het moeilijker om een koper te vinden. Voor een juiste waardebepaling van je woning doe je dus best beroep op een expert. Een huis schatten is immers een delicate oefening waarbij je alle elementen van je woonst probeert te vatten in één bedrag. Je potentiële kopers bekijken waardevolle zaken misschien helemaal anders dan jij, dus gegronde ervaring en kennis van de vastgoedmarkt zijn onontbeerlijk voor een correcte schatting.
Vastgoedexperten en deskundigen binnen de materie zijn er genoeg. Je kan terecht bij makelaars, architecten, landmeters en notarissen. Wanneer je bij hen aanklopt om je huis te schatten in Merchtem, krijg je naast een bedrag meestal ook een uitgebreid schattingsrapport. Voor zo’n verslag mag je al gauw rekenen op 250 à 500 euro. Let wel: uit een onderzoek van Test-Aankoop uit 2011 blijkt dat sommige schatters een schatting ‘op papier’ maken, zonder het pand effectief te komen bezichtigen.
Dat is best prijzig, zeker wanneer je zoveel mogelijk ‘winst’ uit je verkoop hoopte te halen. Precies daarom ben jij op de juiste pagina beland: bij Immo Vastima voeren we met plezier een gratis schatting uit, in Merchtem en omstreken.
Een gratis schatting in Merchtem, zeg je? Jazeker. Maar dat is niet alles. Wanneer je na ons uitgebreide verslag besluit je woning door ons te laten verkopen, krijg je nog heel wat andere prima service zomaar cadeau:
Als vastgoedmakelaar zijn we nauw betrokken bij Merchtem en haar plaatselijke handelaars. Als ondernemers met grondige kennis van de regio staan we garant én gekend voor een persoonlijke aanpak. Dit resulteerde in een uitgebreid netwerk van ondernemend talent.
Wanneer je jouw huis verkoopt in Merchtem met de medewerking van Vastima, profiteer je op alle vlakken mee van deze samenwerkingen. Je krijgt onze exclusieve verhuisgids cadeau, boordevol tal van interessante kortingen. Dit unieke geschenk bundelt een totaalwaarde van €5.000, die je kan besteden bij onze lokale partners. Denk aan vouchers voor de inrichting van je nieuwe woonst, verbouwingen, restaurants, wellness, ….
We nodigen je van harte uit hier volop gebruik van te maken!
Hoe tevreden? Bij de 197 referenties geven onze klanten ons gemiddeld 4,75/5! Hoe kunnen we jou van dienst zijn?
Hoe tevreden? Bij de 197 referenties geven onze klanten ons gemiddeld 4,75/5! Hoe kunnen we jou van dienst zijn?
Ik ben heel tevreden over de persoonlijke aanpak met de kopers wat ertoe geleid heeft dat ons huis eigenlijk binnen de week verkocht was.
Op de medewerkers van Vastima kan je rekenen en krijg je ook altijd snel een antwoord op al je vragen. Ze zijn steeds bereid om je verder te helpen zelfs in situaties die soms iets complexer zijn.
Zeer professionele aanpak en echt een aanrader om mee samen te werken.
Bedankt voor alles!
Hofmans - Vaeyens Kobbegem
Voor de verkoop van onze woning hebben mijn echtgenote en ik verschillende vastgoedmakelaars ontmoet. Na rijp beraad gingen we scheep met VASTIMA van Pieter Vanderstraeten omdat zijn informatie over het verkoopproces het duidelijkst was.
De datum van de verkoop moest tweemaal worden uitgesteld wegens vertraging in de bouw van ons appartement. Aldus hebben we het geduld van Pieter willens nillens op de proef gesteld. Hij toonde telkenmale ten volle begrip voor deze ergerlijke situatie.
Op 10 november 2021 werd onze woning te koop gesteld. Pieter plande de afspraken met ons steeds vooraf en tijdig in : het nemen van de foto's voor de website, de bezoeken van potentiële kopers, enz .. Het verzamelen van de wettelijk verplichte en administratieve documenten nam hij ook op zich. De onderhandelingen met geïnteresseerden op 13 en 16 november 2021 heeft hij zeer professioneel aangepakt. Na elke bezoekdag gaf hij ons de stand van zaken.
De communicatie verliep vlekkeloos. Op 17 november werd de compromis met de nieuwe eigenaars ondertekend.
Kortom: wij kunnen niets anders dan Pieter en zijn medewerker Laurens lof toezwaaien voor hun inzet en gedrevenheid. Door zijn ervaring in de vastgoedwereld kan Pieter met kennis van zaken spreken en handelen.
Wie een vastgoed wil kopen of verkopen, doet er goed aan VASTIMA onder de arm te nemen.
Vander Eecken - Laurier Affligem
Verkopen Bekijk alle referentiesDankzij jouw professionele aanpak was onze woning op 2 dagen verkocht!
Verkocht
Brussegem
Verkocht
Merchtem
In 1 dag
Verkocht
Merchtem
Ik wil een huis kopen in
Ik wil een appartement kopen in
Ik wil een bouwgrond kopen in
Ik wil nieuwbouw kopen in
Ik wil een huis verkopen in
Ik wil een appartement verkopen in
Ik wil immo verkopen in