Ruime woning met 4 slaapkamers en buitenruimte centrum Aalst

Aalst - Gasthuisstraat 3 | € 279.000,00

Welkom in deze charmante woning, ideaal gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum en station van Aalst. Deze eigendom combineert een goede ligging met een zee aan ruimte, wat het tot een unieke opportuniteit maakt voor wie slim wil investeren of op zoek is naar een warme thuis.

EPC label C - 270 kWh / Asbestveilig / Dubbel glas - PVC / CV op Aardgas / ... Beperkt KI van 339 Euro!

Het huis verwelkomt je met een ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot een gezellige koer waar de zon gretig binnenvalt – perfect voor zomerse avonden of een rustige koffiepauze. Naast de keuken werd er een badkamer gemaakt, voorzien van toilet, douche en bad.

Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, 2 op de eerste en 2 op de tweede verdieping, is er ruimte genoeg voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De zolder en kelder bieden extra potentieel: uitbreiden, opbergen of creatief inrichten, de keuze is aan jou.

Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen is dit huis niet alleen een thuis, maar ook een goede investering. Zowel starters die dicht bij alles willen wonen als investeerders die rendement zoeken, vinden hier wat ze nodig hebben.

Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de charme, ruimte en ligging van dit huis.

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	148 ㎡
Aantal slaapkamers	4
Badkamer	7 ㎡
Kelder	11 ㎡
Keuken	9 ㎡
Slaapkamer	18 ㎡
Slaapkamer	18 ㎡
Slaapkamer	13 ㎡
Slaapkamer	13 ㎡
Toilet	1
Woonkamer	36 ㎡
Zolder	25 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering

Buitenkant

Type	Huis
Tot. opp.	70 ㎡
Ligging	Centrum, Omgeving school, Stadskern
Bebouwing	Gesloten
Koer	18 ㎡
Beglazing	HR-Dubbel glas
Elektriciteit	Niet conform
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	PVC / Hout
Verwarming	CV Aardgas

Informatieplicht

K.I.	€ 339
EPC score	270 kWh/㎡ jaar - Label C

EPC nr.	20250516-0003603344-RES-1
Watertoets Perceelscore	B
Watertoets Gebouwscore	B
Ligging in signaalgebied	Neen
Oeverzone / Overstromingsg.	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Neen
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd