Licht, Ruimte & Locatie – Instapklaar Duplexappartement met parking

Aalst - Onze Lieve Vrouwplein 5 bus 5 | € 234.000,00

Ben je op zoek naar een slimme investering of je eerste eigen stek? Dit instapklare duplexappartement in Aalst combineert licht, ruimte en bereikbaarheid in een levendige buurt vol beweging en mogelijkheden.

EPC B – 200 Kwh / Asbestveilig / Elektriciteit conform / Klein gebouw – Lift … Steeds piekfijn onderhouden en instapklaar.

Extra troef: nieuwe cv-ketel inbegrepen én een extra verbetering van de EPC waarde -> 151kWh! Klaar om zorgeloos te genieten van energiezuinig comfort.

De riante leefruimte van 46 m² biedt toegang tot een zonnig terras, voorzien van zonnewering. De open keuken is de eyecatcher en werd volledig vernieuwd, met moderne toestellen en een stijlvolle afwerking. Op dezelfde verdieping bevinden zich een apart gastentoilet met handenwasser, badkamer met douche in bad en een slaapkamer. Deze ruimte is momenteel ingericht als home office en leeshoek, maar kan perfect dienen als slaapkamer of hobbyruimte. Handige extra’s zijn de aparte berg/wasruimte en een technische berging met gasketel.

Op de duplexverdieping wacht een ruime slaapkamer met directe toegang tot een volledig uitgeruste inloopdressing. Een droomplek voor elke vrouw of man die houdt van overzicht, stijl en slimme opbergruimte.

In de kelder beschik je over een private berging én een eigen parkeerplaats (verplicht aan te kopen aan 15.000 EUR0) – comfort verzekerd.

De ligging is ideaal: nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. Ook de nabijheid van het zwembadpark en de groene zones zorgt voor een perfecte balans tussen stadsleven en rust.

Het gebouw is kleinschalig en beschikt over een lift die tot in de kelder reikt. Dankzij de slimme indeling is het appartement praktisch en aangenaam in gebruik.

Dit is een unieke kans voor wie betaalbaar wil kopen op een strategische locatie. Ook verhuurpotentieel is hier meer dan aanwezig.