Instapklaar appartement met tuin en garage te Aalst

Aalst - Langestraat 257 | € 275.000,00

Dit perfecte alternatief voor een appartement biedt een combinatie van comfort, stijl en een uiterst praktische ligging. Belangrijke voorzieningen bevinden zich vlakbij: openbaar vervoer, supermarkt, apotheek en ziekenhuis op wandelafstand.

EPC label B / (HR)-Dubbel glas PVC en Alu / Elektriciteit conform / Conformiteitsattest / CV op Aardgas / Asbestveilig / … zeer laag KI van 198 EURO! Dak en gevel volledig geïsoleerd.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de gezellige leefruimte. De open keuken, verbonden met de eetkamer, zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer waar u heerlijk kunt koken en tafelen met familie of vrienden. Verder vindt u op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een praktische was- en bergruimte.

De bovenverdieping is slim ingericht en straalt een loftgevoel uit, dankzij de open indeling tussen de ruime slaapkamer en moderne badkamer. Hier geniet u van een oase van rust en privacy. Op de ruime overloop bevinden zich ingebouwde dressingskasten die zo een dressinggevoel creëren.

Het appartement beschikt daarnaast over een zuidgeoriënteerde tuin met overdekt terras waar u in alle rust kunt ontspannen, en een ruime garage die extra opslagmogelijkheden biedt. Tevens is er parkeergelegenheid voor de woning.

Of u nu op zoek bent naar een gezellig appartement, een knusse stek voor twee of een slimme investering, dit appartement biedt het allemaal.

Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	96 ㎡
Aantal slaapkamers	1
Badkamer	14 ㎡
Dressing	5 ㎡
Garage	1
Keuken	1
Slaapkamer	11 ㎡
Toilet	1
Wasplaats	1
Woonkamer	33 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Riolering

Buitenkant

Type	Appartement
Alg. staat	Instapklaar
Tot. opp.	374 ㎡
Oriëntatie	Zuid
Ligging	Landelijk, Omgeving school, Stadsrand, Rustig
Bebouwing	Halfopen
Parkeerplaats	2
Terras	Ja
Tuin	Ja
Beglazing	HR-Dubbel glas
Elektriciteit	Conform
Isolatie	Gevels / Dak
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Aluminium / PVC
Verwarming	CV op Aardgas

Informatieplicht

K.I.	€ 198
EPC score	196 kWh/㎡ jaar - Label B

EPC nr.	20210521-0002418616-RES-1
Watertoets Perceelscore	A
Watertoets Gebouwscore	A
Ligging in signaalgebied	Neen
Oeverzone / Overstromingsg.	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Neen
Steden. best.	Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd