Welke documenten heb ik nodig bij verkoop van een woning?
Bij de verkoop van een woning heb je als verkoper een aantal verplichte documenten nodig. Bij Immo Vastima nemen we alle administratieve zorgen uit handen. We weten exact welke documenten je nodig hebt, regelen alles correct en tijdig, en zorgen dat alles wettelijk in orde is. Veel attesten zitten bovendien in onze service inbegrepen, zonder extra kosten. Zo verkoop jij zorgeloos, terwijl wij het papierwerk doen. Want Vastima, da’s verkopen zonder gedoe.
Hier is een beknopt overzicht van de belangrijkste documenten:
1. Energieprestatiecertificaat (EPC)
Toont hoe energiezuinig de woning is. Verplicht bij publicatie van de verkoop.
2. Elektriciteitskeuring
Een keuring van de elektrische installatie is veelal verplicht. Bij verkoop moet je een geldig keuringsverslag kunnen voorleggen.
3. Bodemattest
Dit attest bevestigt of de grond al dan niet verontreinigd is. Afgeleverd door OVAM.
4. Stedenbouwkundige inlichtingen
Bevat info over de vergunningsstaat, mogelijke bouwovertredingen en het ruimtelijk bestemmingplan van het perceel.
5. Postinterventiedossier (PID)
Verplicht bij woningen gebouwd of verbouwd sinds 2001. Bevat info over gebruikte materialen en structuur, belangrijk bij latere werken.
6. Kadastrale gegevens
Deze info over perceelnummer, oppervlakte en aard van het goed wordt opgevraagd bij het kadaster.
7. Asbestattest
Sinds 23 november 2022 verplicht in Vlaanderen bij verkoop van woningen (of gebouwen) gebouwd vóór 2001.
9. Keuring van de stookolietank
Indien aanwezig, moet je ook een geldig keuringsattest van de stookolietank hebben.
10. Overstromingsgevoeligheidsattest
Geeft aan of het goed in een risicozone ligt wat betreft overstromingen.
Kortom: je woning verkopen met Vastima betekent verkopen zonder administratieve kopzorgen. En da’s vandaag al heel wat waard.
Liever meteen van start? We helpen je graag verder met persoonlijk advies.