Wat is een hypothecair krediet (en wat is het verschil met een hypotheek)?
Een
hypothecair krediet is een lening op lange termijn die je afsluit bij een bank of kredietverstrekker om een woning te kopen, te (ver)bouwen of te renoveren. Omdat het om grote bedragen gaat, wil de bank zekerheid. Daarom wordt jouw woning of appartement gebruikt als
onderpand. Die zekerheid heet: de
hypotheek.
Hoe werkt dat concreet?
Wanneer je een woning koopt en een lening nodig hebt, sluit je een hypothecair krediet af. In ruil daarvoor neemt de bank een hypotheek op je woning. Dit recht wordt vastgelegd in een notariële akte en ingeschreven in het
hypotheekkantoor.
Als je ooit je lening niet meer kunt terugbetalen, mag de bank via een gerechtelijke procedure jouw woning laten verkopen. Met dat geld recupereert ze het openstaande bedrag van je lening. Zolang jij alles correct afbetaalt, is er niets aan de hand en blijft de hypotheek puur een juridische zekerheid.
Voorbeeld
Je koopt een woning van €280.000. Je leent €230.000 via een hypothecair krediet. In ruil krijgt de bank een hypotheek op je woning. Dat betekent: als jij in de toekomst de lening niet meer zou kunnen aflossen, heeft de bank het recht om je woning te verkopen en zo haar geld terug te krijgen.
Op zoek naar je ideale woning?
Bekijk ons
aanbod te koop en ontdek wat Vastima voor jou kan betekenen. Droomhuis gevonden? Wij regelen de rest – van bezichtiging tot sleuteloverdracht.
Of laat je gegevens achter via
Blijf op de hoogte – zo mis je nooit meer een buitenkans. Telkens we nieuw vastgoed in de aanbieding hebben, hoor jij het nog vóór de rest van de wereld.
*Vind je niet meteen het antwoord dat je zoekt of denk je dat deze info niet correct is? Laat het ons weten! Jouw vragen, opmerkingen en ideeën zijn altijd meer dan welkom!