Welke prijsstrategie gebruiken jullie bij verkoop van mijn woning?
Een correcte vraagprijs is cruciaal voor een vlotte verkoop. Bij Vastima starten we daarom nooit met een gok of buikgevoel, maar met een onderbouwde waardebepaling en marktstudie. We analyseren vergelijkbare verkopen, de ligging, afwerkingsstaat, energieprestatie en vraag in jouw segment. Op basis daarvan bepalen we de richtprijs, en samen kiezen we de beste prijsstrategie om jouw woning optimaal in de markt te zetten.
1. Vraagprijs hoger dan richtprijs
We bouwen onderhandelingsruimte in. Dit kan werken, maar we bewaken dat de doelgroep groot genoeg blijft zodat je geen potentiële kopers mist.
2. Vraagprijs gelijk aan richtprijs
We communiceren een realistische prijs en trekken meteen het juiste publiek aan. Ideaal in een stabiele markt met duidelijke referenties.
3. Vraagprijs lager dan richtprijs
Hierbij spreken we eerder van een instelprijs dan richtprijs. We creëren maximale zichtbaarheid en concurrentie. Dit kan leiden tot meerdere biedingen en een hogere uiteindelijke verkoopprijs.
Tip: omdat kandidaat-kopers in prijsschijven denken, stemmen we de vraagprijs af op zoekfilters (bijvoorbeeld €349.000 i.p.v. €355.000). Zo vergroten we de zichtbaarheid én jouw slaagkansen.
Bij Vastima bewaken we de strategie doorheen het proces, evalueren we de marktrespons in real-time en sturen we bij waar nodig. Ons doel: de juiste kopers bereiken en het beste resultaat behalen.
Woning verkopen? Kies voor Vastima
Laat je begeleiden door Vastima: professioneel, menselijk en resultaatgericht. Vraag nu je gratis schatting aan of ontdek hoe we te werk gaan op onze verkopen-pagina. Meer weten over wie we zijn en waar we voor staan? Neem een kijkje op onze over ons-pagina.
1. Vraagprijs hoger dan richtprijs
We bouwen onderhandelingsruimte in. Dit kan werken, maar we bewaken dat de doelgroep groot genoeg blijft zodat je geen potentiële kopers mist.
2. Vraagprijs gelijk aan richtprijs
We communiceren een realistische prijs en trekken meteen het juiste publiek aan. Ideaal in een stabiele markt met duidelijke referenties.
3. Vraagprijs lager dan richtprijs
Hierbij spreken we eerder van een instelprijs dan richtprijs. We creëren maximale zichtbaarheid en concurrentie. Dit kan leiden tot meerdere biedingen en een hogere uiteindelijke verkoopprijs.
Tip: omdat kandidaat-kopers in prijsschijven denken, stemmen we de vraagprijs af op zoekfilters (bijvoorbeeld €349.000 i.p.v. €355.000). Zo vergroten we de zichtbaarheid én jouw slaagkansen.
Bij Vastima bewaken we de strategie doorheen het proces, evalueren we de marktrespons in real-time en sturen we bij waar nodig. Ons doel: de juiste kopers bereiken en het beste resultaat behalen.
Woning verkopen? Kies voor Vastima
Laat je begeleiden door Vastima: professioneel, menselijk en resultaatgericht. Vraag nu je gratis schatting aan of ontdek hoe we te werk gaan op onze verkopen-pagina. Meer weten over wie we zijn en waar we voor staan? Neem een kijkje op onze over ons-pagina.