Charmante stadswoning met koer in het hart van de stad

Aalst - Nestor de Tièrestraat 4 | € 195.000,00

Welkom in deze karaktervolle woning, gelegen in het bruisende centrum van Aalst. Deze stadswoning combineert authenticiteit en een uitstekende ligging, vlakbij het bruisende Vredeplein met tal van drank- en eetgelegenheden, openbaar vervoer, winkels en scholen … om de hoek.

De woning biedt verrassend veel ruimte en is een opportuniteit voor zij die op zoek zijn naar een renovatieproject. Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6% BTW!

Asbestveilig / Dubbel glas – PVC / Aardgasaansluiting en gashaard aanwezig / Gunstig KI van 307 EURO / …

Bij het betreden van de woning kom je via een handige hall binnen in de leefruimte. Achteraan bevinden zich de keuken, met directe toegang tot de koer, en badkamer voorzien van douche en toilet.  Achteraan bevindt zich een koer met plantenborder, perfect voor een rustmoment in de buitenlucht of jouw eigen stadstuintje aan te leggen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met hoge plafonds en authentieke elementen. De tweede verdieping herbergt en extra zolderruimte, die naar wens kan worden ingericht als extra kamer of hobbyruimte.

Een praktische kelder zorgt voor extra opbergruimte.

Originele details, zoals sierlijke moulures, authentieke vloeren en plafondhoogtes van 3 m, geven de woning een unieke uitstraling.

Deze charmante woning is een buitenkans voor liefhebbers van karaktervolle architectuur en stedelijk wonen. Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden!