€ 165.000,00 - Aalst - Felix De Hertstraat 74
Aalst - Felix De Hertstraat 74 | € 165.000,00
Op een boogscheut van het kloppend hart van de stad, treft u deze goed bereikbare stadswoning in een verkeersluwe straat.
Voorzien van een lichtrijke woonkamer, leefruimte met open keuken met aansluitend een badkamer (met meubel, toilet en douche) en bergruimte. Op het verdiep bevinden er zich 2 ruime slaapkamers. De zolder is toegankelijk met vaste trap en laat zich eenvoudig omvormen naar bijkomende slaapkamer(s) of hobbyruimte.
Gunstig KI van 240 EURO /CV op Aardgas / Dubbel glas … voldoende parkeervoorziening voor de woning. Laadpaal met parkeerplaats voor de deur.
Deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.
Mogelijkheid tot aankoop aan 3 % of 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 2.800,00 EURO of 1.867,00 EURO (onder voorbehoud), te verbouwen aan 6 % BTW!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.
Bewoon. opp. | 92 ㎡ |
Aantal slaapkamers | 2 |
Badkamer | 12 ㎡ |
Keuken | 11 ㎡ |
Slaapkamer | 16 ㎡ |
Slaapkamer | 12 ㎡ |
Woonkamer | 11 ㎡ |
Woonkamer | 12 ㎡ |
Zolder | 1 |
Faciliteiten | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering |
Type | Huis |
Tot. opp. | 60 ㎡ |
Ligging | Centrum, Omgeving school, Stadskern |
Beglazing | HR - Dubbel glas |
Elektriciteit | Niet conform |
Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
Raamwerk | PVC |
Verwarming | CV op Aardgas |
K.I. | € 240 |
EPC score | 570 kWh/㎡ jaar - Label F |
|
|
EPC nr. | 20241108-0003440277-RES-1 |
Watertoets Perceelscore | C |
Watertoets Gebouwscore | C |
Ligging in signaalgebied | Neen |
Oeverzone / Overstromingsg. | Neen |
Bouwvergunning | Ja |
Verkav. verg. | Neen |
Steden. best. | Woongebied |
Voorkooprecht | Neen |
Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Laat ons weten wat je zoekt en wij sturen jou als eerste onze primeurs!
Laat ons weten wat je zoekt en wij sturen jou als eerste onze primeurs!
Hou me op de hoogteHuis
Denderleeuw
Nieuwbouw halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin
€ 495.000,00
Ik wil een huis kopen in
Ik wil een appartement kopen in
Ik wil een bouwgrond kopen in
Ik wil nieuwbouw kopen in
Ik wil een huis verkopen in
Ik wil een appartement verkopen in
Ik wil immo verkopen in