Op te frissen stadswoning nabij centrum Aalst

Aalst - Louis Paul Boonstraat 27 | € 150.000,00

Op wandelafstand van het kloppend hart van de stad, treft u deze zeer rustig gelegen stadswoning. Het perfecte alternatief voor een appartement!

Voorzien van een leefruimte en keuken die vernieuwd werd met aansluitend een berging en badkamer met bad en toilet. Op het verdiep bevinden er zich 2 slaapkamers. Tevens biedt de kelder extra opbergruimte. Geen zolder aanwezig!

Gunstig KI van 242 EURO / CV op Aardgas / … voldoende parkeervoorziening voor de woning of naburige straten.

Deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.

Mogelijkheid tot aankoop aan 3 % of 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 2.800,00 EURO of 1.867,00 EURO (onder voorbehoud), te verbouwen aan 6 % BTW!

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.

Wordt dit uw nieuwe thuis?

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	86 ㎡
Aantal slaapkamers	2
Badkamer	3 ㎡
Berging	4 ㎡
Kelder	1
Keuken	11 ㎡
Slaapkamer	15 ㎡
Slaapkamer	9 ㎡
Woonkamer	27 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering

Buitenkant

Type	Huis
Tot. opp.	54 ㎡
Ligging	Centrum, Omgeving school, Stadskern
Bebouwing	Gesloten
Elektriciteit	Niet conform
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Hout
Verwarming	CV op Aardgas

Informatieplicht

K.I.	€ 242
EPC score	659 kWh/㎡ jaar - Label F

EPC nr.	20241108-0003440003-RES-1
Watertoets Perceelscore	A
Watertoets Gebouwscore	A
Ligging in signaalgebied	Neen
Oeverzone / Overstromingsg.	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Neen
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd