Energiezuinig gerenoveerd hoekappartement centrum Erembodegem

Erembodegem - Leuvestraat 39 bus 2 | € 269.000,00

Wenst u te wonen in het bruisende centrum van Erembodegem? Omgeven door winkels, horeca, sport en ontspanning? En op wandelafstand van openbaar vervoer en goede bereikbaarheid van E40? Dan is dit van kop tot teen gerenoveerde appartement uw buitenkans!

Kleinschalig gebouw met beperkte algemene lasten / EPC label A - 95 kWh / Lucht-lucht warmtepomp / Elektriciteit conform / Asbestveilig / PVC - Dubbel glas / Beperkt KI van 680,00 EURO / …. Nieuw geschilderd / Inclusief vliegenramen en op maat gemaakte verduistering!

Via de inkomhal met gastentoilet (met handenwasser) en toegang tot aparte berg- of wasruimte, komt u in de lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde keuken. Deze is voorzien van alle toestellen zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De vele ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en mooi uitzicht over de omgeving.

Voorzien van 2 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer toegang geeft tot het balkon, hier kan u rustig genieten met zicht op groen. Aansluitend treft u de badkamer met ruime regendouche en design handdoekdroger.

Gemeenschappelijke fietsenberging en huisvuilruimte inclusief.

Het appartement is voorzien van onderhoudsvriendelijk laminaat, de badkamer is voorzien van tegels.

Wordt dit uw nieuwe thuis of investeringseigendom?

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	91 ㎡
Aantal slaapkamers	2
Badkamer	4 ㎡
Berging	3 ㎡
Dienstenhal	5 ㎡
Keuken	6 ㎡
Slaapkamer	16 ㎡
Slaapkamer	8 ㎡
Toilet	2 ㎡
Woonkamer	36 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Stadswater, Riolering, Airco, Internet, Warmtepomp

Buitenkant

Type	Appartement
Alg. staat	Instapklaar
Tot. opp.	86 ㎡
Ligging	Centrum, Omgeving school, Dorp
Terras	5 ㎡
Beglazing	Dubbele Glas
Elektriciteit	Conform
Isolatie	Spouw
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	PVC
Sanitair	Vernieuwd
Verwarming	Warmtepomp lucht-lucht

Informatieplicht

K.I.	€ 680
EPC score	95 kWh/㎡ jaar - Label A

EPC nr.	20230526-0002902738-RES-1
Watertoets Perceelscore	D
Watertoets Gebouwscore	D
Ligging in signaalgebied	Neen
Oeverzone / Overstromingsg.	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Neen
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd