Knap gerenoveerd appartement met staanplaats in centrum Aalst

Aalst - Dendermondse Steenweg 1 A bus 16 | € 254.000,00

Wenst u een recent geupgrade leefappartement in centrum Aalst? Zuidgericht terras met prachtig zicht over het Esplanadeplein? En met een staanplaats? Dan mag u deze kans niet aan u laten voorbijgaan!

Het appartement is gelegen op de 4^de verdieping in een iconisch gebouw waarbij ook de gevel reeds een grondige upgrade onderging. Het werd recent grondig onder handen genomen en bevat o.a. een nieuwe keuken, badkamer en vloerbekleding.

Het beschikt over een lichtrijke woonkamer met sierschouw, geïnstalleerde keuken (alle toestellen aanwezigen), 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafel, 2 bergruimtes met aansluiting wasmachine en apart toilet met handenwasser. Via de keuken is er toegang tot het zuidgeoriënteerde terras (10m²) met open zicht over het esplanadeplein en Sint Jozefkerk.

In de kelder treft u een berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en staanplaats (15.000,00 euro).

Zeer lichtrijk - Dubbel glas – Alu / CV op aardgas / Elektriciteit conform / Asbestveilig / Gordijnen en lichtarmaturen aanwezig - recent geschilderd / Rookmelders / Beperkt KI van 815 Euro / … Lift aanwezig.

Gelegen in het centrum van Aalst op slechts enkele stappen van de winkelstraten en Grote Markt. Nabij station / openbaar vervoer en vlot bereikbaar met de wagen.. kortom interessante opportuniteit voor zowel jong als minder jong of als investeerder (geschatte huuropbrengst van 875 EURO).

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	84 ㎡
Aantal slaapkamers	2
Badkamer	4,5 ㎡
Berging	2
Kelder	1
Keuken	6,5 ㎡
Slaapkamer	15 ㎡
Slaapkamer	9 ㎡
Toilet	1
Woonkamer	39 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Videofoon

Buitenkant

Type	Appartement
Alg. staat	Gerenoveerd
Tot. opp.	94 ㎡
Oriëntatie	Zuid
Ligging	Centrum, Stadskern
Parkeerplaats	1
Terras	10 ㎡
Beglazing	Dubbel glas
Elektriciteit	Conform
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Aluminium
Verwarming	CV op aardgas

Informatieplicht

K.I.	€ 815
EPC score	288 kWh/㎡ jaar - Label C

EPC nr.	20220524-0002610378-RES-1
Watertoets Perceelscore	D
Watertoets Gebouwscore	D
Ligging in signaalgebied	Neen
Oeverzone / Overstromingsg.	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Neen
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd