Stadswoning met 3 slaapkamers en buitenruimte centrum Aalst

Aalst - Korte Sint Janstraat 43 | € 239.000,00

Bent u op zoek naar een goed gelegen stadswoning die de perfectie uitvalsbasis vormt voor elk gezin? Dan is dit de ideale kans. De woning is gelegen op wandelafstand van het stadspark, centrum Aalst, winkels, horeca, openbaar vervoer en verbindingswegen. Ook scholen vindt u in de directe nabijheid.

CV op Aardgas / Elektriciteit conform / Dubbel glas – PVC / Rolluiken (Gelijkvloers) / Voldoende parkeermogelijkheden voor uw wagen en fietsen voor de deur en naburige straten … Beperkt KI van 317,00 EURO!

De woning beschikt op het gelijkvloers over 2 lichtrijke leefruimtes met open keuken, apart toilet met handenwasser en knus maar praktisch terrs. Op de eerste verdieping vindt u vooraan een ruime slaapkamer, achteraan een badkamer met douche en toilet en afzonderlijke sanitaire voorzieningen, snel om te vormen naar een dressing of home office. Op zolder bevinden zich nog 2 grote slaapkamers. Kelder aanwezig.

Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO!

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Interesse? Neem contact op om een bezoek te plannen.

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	125 ㎡
Aantal slaapkamers	3
Badkamer	3 ㎡
Bureau	8 ㎡
Kelder	1
Keuken	1
Slaapkamer	16 ㎡
Slaapkamer	14 ㎡
Slaapkamer	13 ㎡
Toilet	2
Woonkamer	40 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering

Buitenkant

Type	Huis
Tot. opp.	80 ㎡
Oriëntatie	Zuidwest
Ligging	Centrum, Stadskern, Rustig
Bebouwing	Gesloten
Terras	Ja
Beglazing	Dubbel Glas
Elektriciteit	Conform
Raamwerk	PVC
Verwarming	CV op Aardgas

Informatieplicht

K.I.	€ 317
EPC score	443 kWh/㎡ jaar - Label E

EPC nr.	20190326-0002144839-RES-1
Watertoets Perceelscore	A
Watertoets Gebouwscore	A
Ligging in signaalgebied	Neen
Oeverzone / Overstromingsg.	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Neen
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd