Bouwgrond in verkeersluwe straat nabij dorpskern Lede

Lede - Smesweg 16 | € 185.000,00

Dit ruime perceel heeft een oppervlakte van 7a 06ca en is rustig gelegen vlakbij de dorpskern van Lede. Met zijn zuidelijke oriëntatie en rustige omgeving kan u de hele dag door genieten van zon en rust. De bouwgrond biedt de mogelijkheid voor het oprichten van een halfopen bebouwing.

Bouwdiepte bedraagt 15 meter gelijkvloers, 12 m op de verdieping, 8,7 m gevelbreedte of een bruto oppervlakte van 234 m² (excl. zolder). De kroonlijsthoogte wordt begrensd op 6 m. Je hebt de keuze uit een plat- of zadeldak (dakhelling gesitueerd tussen 0 en 45 graden). Aanleggen van terras (max. 30m²) en inrichting van beroepsactiviteit in combinatie met bewoning – mits voorwaarden – zijn toegestaan. Verdere stedenbouwkundige voorschriften zijn op aanvraag.

Aardgasaansluiting in de straat, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en geen bouwverplichting.

Gelegen in een verkeersluwe straat in Lede, maar vlakbij de dorpskern met horeca, grootwarenhuizen, openbaar vervoer, etc. Snelle verbinding richting Wichelen, Erpe-Mere, Aalst, Hofstade, E40 en verbindingswegen.

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.

234 ㎡

Buitenkant

Type	Grond
Tot. opp.	706 ㎡
Oriëntatie	Zuid
Ligging	Centrum, Rustig

Informatieplicht

K.I.	€ 1
Watertoets Perceelscore	A
Watertoets Gebouwscore	A
Ligging in signaalgebied	Neen
Oeverzone / Overstromingsg.	Neen
Bouwvergunning	Neen
Verkav. verg.	Ja
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd