Handelszaak met ruime werk- en opslagplaats in Aalsterse winkelstraat

Aalst | € 299.000,00

De winkel werd met kwalitatieve materialen vernieuwd in 2008 en is nog steeds up to date. Met zijn ergonomische inrichting en brede gangpaden is het winkelpand geschikt voor diverse commerciële activiteiten.

Achter de winkel treffen we een ruime werkplaats met ruime koel- en diepvriescellen, apart toilet, grote keuken met een zee aan stockageruimte, gescheiden bureau en privévertrek met douche en toilet. Op het verdiep is een grote, lichtrijke opslagplaats met polyvalente mogelijkheden. De ruimte leent zich perfect toe om ook voor andere commerciële activiteiten te gebruiken.

Recente koelcentrale (2016) / Airco in winkel en werkplaats / Glasvezel voor internet / Brander (2020) / ... beperkte algemene kosten / Asbestveilig. EPC D: 20230803-0002955246-KNR-1

Situeert zich op een boogscheut van de Grote Markt in 1 van de drukst bezochte winkelstraten in het centrum van Aalst. Toegankelijk en zichtbaar vanuit verschillende straten.

Zoek het niet verder, begin hier uw zaak!

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	220 ㎡
Polyvalente Ruimte	220 ㎡
Toilet	2
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Riolering, Airco

Buitenkant

Type	Commercieel
Alg. staat	Instapklaar
Tot. opp.	220 ㎡
Ligging	Drukke ligging, Centrum, Handelswijk, Omgeving school, Stadskern, Commercieel, Ambachtelijk
Bebouwing	Gesloten
Beglazing	Enkel Glas
Elektriciteit	Conform (tot 2022)
Raamwerk	Alu
Verwarming	CV Aardgas

Informatieplicht

K.I.	€ 3319
Watertoets Perceelscore	D
Watertoets Gebouwscore	D
Ligging in signaalgebied	Neen
Oeverzone / Overstromingsg.	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Neen
Steden. best.	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd