Leuk appartement perfect voor starter of investeerder

Aalst | € 155.000,00

Dit praktische appartement is een must have voor de starter én investeerder!

Het gelijkvloerse appartement beschikt over een aangename leefruimte met geïnstalleerde keuken met Amerikaanse frigo, aparte slaapkamer, berging voor proviand en was-/droogmachine, apart toilet en badkamer met inloopdouche en badkamermeubel. 2 Kelderruimtes inbegrepen in de vraagprijs.

Klein gebouw (3 units) met beperkte gemeenschappelijke kosten / Gerenoveerd in 2017 / Elektriciteit conform / CV Aardgas / Alle nutsvoorziening apart / Asbestveilig!

Gelegen nabij centrum Aalst en op slechts enkele passen van buurtwinkels, cultuur, sport, ontspanning, openbaar vervoer en op- en afrittencomplex E40 (Gent-Brussel).

Ideaal voor eigen bewoning met mogelijkheid tot extra rechtenvermindering van 2.800 euro bij aankoop aan 3% verkooprechten of als investering met een geschatte huurprijs van 680,00 EURO.

Voor de snelle beslissers!

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	62 ㎡
Aantal slaapkamers	1
Badkamer	5 ㎡
Berging	7 ㎡
Kelder	2
Keuken	15 ㎡
Slaapkamer	11 ㎡
Toilet	1
Woonkamer	24 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering

Buitenkant

Type	Appartement
Alg. staat	Instapklaar
Tot. opp.	62 ㎡
Ligging	Stadsrand
Beglazing	Dubbel Glas
Elektriciteit	Conform
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	PVC
Verwarming	CV Aardgas

Informatieplicht

K.I.	€ 683
EPC score	336 kWh/㎡ jaar - Label D

EPC nr.	20200303-0002255760-RES-1
Watertoets Perceelscore	A
Watertoets Gebouwscore	A
Ligging in signaalgebied	Neen
Oeverzone / Overstromingsg.	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Neen
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd