Uniek vastgoed met lift in het hart van de stad

Aalst (9300) | € 349.000,00

U bent op zoek in het centrum van Aalst naar een solide woning waar u wonen en werken kan combineren of een gezinswoning met een zee aan ruimte? Dan mag u deze unieke kans niet aan u laten voorbijgaan! Deze voormalige handelswoning met winkel- en stockageruimte onderging tussen 2016-2019 reeds een grondige upgrade - Inkomdeur en poort (2016) / Plat dak (2017) / Verfwerken (2017) / CV op Aardgas (2018) / Elektriciteit conform / Nieuwe badkamer - afvoerbuizen vernieuwd / Liftmechanisme (2019). De woning is opgedeeld in 5 verdiepingen incl. kelder en biedt u een bewoonbare oppervlakte van 413 m² met tal van gebruiksmogelijkheden. Alle verdiepen zijn toegankelijk met vaste trap en lift, terras aanwezig - bijzonder solide bouw - betongewelven - goede EPC-Score van 152 kWh. Onder voorbehoud van vergunning, kan het gebouw omgevormd worden naar een meergezinswoning. Het pand is strategisch gelegen op slechts enkele meters van winkels, horeca, cultuur, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Goede bereikbaarheid in-uit stadverkeer, E40 en invalswegen. De locatie, gebruiksmogelijkheden en reeds uitgevoerde werken maken van dit pand een niet te missen opportuniteit! Unieke kans!