Te renoveren woning met ruime tuin

Dendermonde - Heirbaan 240 | € 185.000,00

Op zoek naar een woning die je volledig naar jouw hand kunt zetten? Dan biedt deze te renoveren woning in Dendermonde precies de mogelijkheden die je zoekt.

Hier koop je vooral een stevige basis met potentieel. De woning beschikt vandaag over twee slaapkamers, maar dankzij de zolder met vaste trap liggen er nog extra mogelijkheden binnen handbereik. Een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte? Jij bepaalt hoe jouw toekomstige thuis eruitziet.

Op het gelijkvloers beschik je over de leefruimtes met toegang tot de grote achterliggende tuin. En die tuin is zonder twijfel één van de grootste troeven van het pand. Veel ruimte voor kinderen, een groot terras, moestuin of gewoon een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen.

Ook technisch zijn er al enkele pluspunten aanwezig. Zo is er aardgas voorzien en beschikt de woning over dubbele beglazing en rolluiken. Voor de woning heb je bovendien een eigen parkeerplaats, altijd handig.

Ook de ligging zit goed. Dankzij de vlotte bereikbaarheid ben je snel onderweg richting het centrum van Dendermonde en de omliggende gemeenten, terwijl je thuis geniet van de ruimte van je eigen woning en tuin.

Ben je starter, single of investeerder en zie je vooral mogelijkheden waar anderen werk zien? Dan kan dit wel eens jouw project worden.

Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW! Beperkt KI €314

* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	135 ㎡
Aantal slaapkamers	2
Keuken	9 ㎡
Slaapkamer	21 ㎡
Slaapkamer	13 ㎡
Woonkamer	31 ㎡
Zolder	40 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering

Buitenkant

Type	Huis
Alg. staat	Te renoveren
Tot. opp.	388 ㎡
Oriëntatie	West
Ligging	Centrum
Bebouwing	Gesloten
Parkeerplaats	1
Terras	Ja
Tuin	Ja
Beglazing	Dubbel glas
Raamwerk	Hout
Verwarming	Aardgas

Informatieplicht

K.I.	€ 314
EPC score	586 kWh/㎡ jaar - Label F

EPC nr.	20260903-0003946699-RES-1
Watertoets Perceelscore	D
Watertoets Gebouwscore	D
Overstromingsgev.	Neen
Afgeb. oeverzone	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Neen
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd