Woning met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin

Lebbeke - Koning Albert I Straat 85 | € 249.000,00

Op zoek naar een woning met ruimte, een garage én een tuin, maar richt je ze liever helemaal in naar jouw eigen smaak? Dan verdient deze te renoveren bel-etage nabij het centrum van Lebbeke absoluut jouw aandacht.

De woning beschikt over een solide structuur en een praktische indeling verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers vind je een ruime, lichtrijke inkomhal, wasplaats en aansluitende garage met rechtstreekse toegang tot de tuin. Handig voor de wagen, fietsen, stockage en alles wat je liever niet door de woning sleept.

Op de eerste verdieping wacht een ruime en vooral lichtrijke leefruimte. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en grote eettafel, terwijl de aansluitende keuken alle mogelijkheden biedt om er jouw eigen ding van te maken. Leuk extraatje is het overdekte terras met trap naar de tuin: ideaal om ook op minder zonnige dagen van het buitenleven te genieten.

Nog een verdieping hoger bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Ideaal voor een gezin, maar evengoed voor wie een extra bureau, dressing of hobbykamer kan gebruiken.

Enkele / dubbele beglazing en rolluiken zijn aanwezig, maar verder vraagt de woning om renovatie en modernisering. En net daar ligt de opportuniteit: je betaalt niet voor de keuzes van iemand anders, maar creëert stap voor stap een thuis die helemaal bij jou past.

Ook de ligging is mooi meegenomen. Je woont vlak bij het centrum van Lebbeke, met winkels en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en sportinfrastructuur vlakbij.

* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Zie jij de mogelijkheden al? Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	185 m²
Aantal slaapkamers	3
Badkamer	7 m²
Berging	2 m²
Garage	27 m²
Keuken	8 m²
Slaapkamer	16 m²
Slaapkamer	13 m²
Slaapkamer	8 m²
Toilet	1
Wasplaats	10 m²
Woonkamer	35 m²
Faciliteiten	Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Stookolie, Riolering

Buitenkant

Type	Huis
Alg. staat	Te renoveren
Tot. opp.	360 m²
Oriëntatie	Zuid
Ligging	Centrum, Stadskern
Terras	Ja
Tuin	Ja
Beglazing	Dubbel / Enkel glas
Elektriciteit	Niet conform
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Metaal

Informatieplicht

K.I.	€ 736
EPC score	575 kWh/m² jaar - Label F

EPC nr.	20251217-0003752885-RES-1
Watertoets Perceelscore	B
Watertoets Gebouwscore	B
Overstromingsgev.	Neen
Afgeb. oeverzone	Neen
Voorkooprecht	Neen