Instapklaar 2-slaapkamerappartement met zuidgericht terras én garage

Aalst - Oude Gentbaan 182 bus 2.3 | € 295.000,00

Rustig wonen vlak bij het groen, maar toch snel in het centrum van Aalst of op de E40? Dit recente en lichtrijke appartement combineert het beste van beide en is bovendien volledig instapklaar.

De open leefruimte vormt het hart van het appartement. Van hieruit stap je rechtstreeks naar het zuidgerichte terras: een heerlijke plek voor je eerste koffie, een aperitief of gewoon om van de zon te genieten.

De open keuken is volledig uitgerust met Siemens-toestellen, waaronder koelkast, diepvries, combi-oven, vaatwasser en kookplaat. Aansluitend vind je een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een mooi afgewerkte badkamer met meubel en douche in bad. Een lift, videofoon, afzonderlijke nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke fietsenberging zorgen voor extra comfort.

Ook technisch zit je goed: EPC-label B, conforme elektriciteit en de brander van de centrale verwarming werd vernieuwd in 2023.

En parkeren? Ook daar hoef je niet over na te denken. Een eigen garagebox is inbegrepen in de prijs.

De ligging is een mooie extra. Natuurgebied Honegem ligt vlakbij voor een wandeling, fietstocht of rondje joggen, terwijl winkels, openbaar vervoer, het centrum van Aalst en de E40 vlot bereikbaar zijn.

Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit, met een geschatte huurwaarde van circa € 950 per maand.

Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag.

Zelf wonen of investeren? Contacteer Vastima en plan vandaag nog jouw bezoek.

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	78 m²
Aantal slaapkamers	2
Badkamer	6 m²
Berging	7 m²
Garage	1
Keuken	1
Slaapkamer	10 m²
Slaapkamer	8 m²
Toilet	1
Woonkamer	38 m²
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering

Buitenkant

Type	Appartement
Alg. staat	Instapklaar
Tot. opp.	83 m²
Oriëntatie	Zuid
Ligging	Landelijk, Omgeving school, Stadsrand, Rustig
Terras	5 m²
Beglazing	HR dubbel glas
Isolatie	Dak / Gevel
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Alu
Verwarming	CV Aardgas

Informatieplicht

K.I.	€ 898
EPC score	187 kWh/m² jaar - Label B

EPC nr.	20210920-0002464092-RES-1
Watertoets Perceelscore	D
Watertoets Gebouwscore	D
Overstromingsgev.	Neen
Afgeb. oeverzone	Neen