Instapklaar duplexappartement in het centrum van Opwijk

Opwijk - Heiveld 35 bus 102 | € 229.000,00

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, een centrale ligging en energiezuinig wonen samenkomen? Dan is dit verzorgde duplexappartement in het hart van Opwijk precies wat u zoekt. Ideaal als eerste eigen woning of als interessante investering met een uitstekend verhuurpotentieel.

EPC label B – 108 kWh / CV Aardgas (2024) / Bouwjaar 2004 / HR-Dubbel glas - Alu

De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het gezellige hart van het appartement en biedt alle ruimte om comfortabel te wonen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met extra opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de duplexverdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een afzonderlijk toilet. Dankzij de doordachte indeling wordt elke vierkante meter optimaal benut en geniet u van een aangenaam wooncomfort.

Ook op technisch vlak scoort dit appartement uitstekend. De recente cv-ketel zorgt voor een energiezuinige en efficiënte verwarming, waardoor u geniet van een comfortabel binnenklimaat én een lagere energiefactuur.

De ligging is een absolute troef. U woont in het centrum van Opwijk, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik.

Of u nu starter, alleenstaande of investeerder bent, dit instapklare duplexappartement biedt de ideale combinatie van comfort, ligging en betaalbaarheid.

Interesse? Contacteer Vastima vandaag nog en plan uw bezoek.

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	74 ㎡
Aantal slaapkamers	2
Badkamer	4 ㎡
Berging	2 ㎡
Keuken	1
Slaapkamer	15 ㎡
Slaapkamer	8 ㎡
Toilet	2 ㎡
Woonkamer	33 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering

Buitenkant

Type	Appartement
Alg. staat	Instapklaar
Bouwjaar	2004
Tot. opp.	74 ㎡
Ligging	Centrum, Omgeving school, Dorp
Terras	Ja
Beglazing	HR Dubbel glas
Isolatie	Dak / Gevel
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Aluminium
Verwarming	CV Aardgas (2024)

Informatieplicht

K.I.	€ 767
EPC score	108 kWh/㎡ jaar - Label B

EPC nr.	20260902-0003941830-RES-1
Watertoets Perceelscore	D
Watertoets Gebouwscore	D
Overstromingsgev.	Neen
Afgeb. oeverzone	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Ja
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Ja
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd