+32

Ruime halfopen gezinswoning met praktijkruimte en tuin

Lede - Bremenhulweg 27 | € 443.000,00

Ontdek deze uitzonderlijk ruime halfopen woning in Lede: de perfecte keuze voor gezinnen die comfortabel en levenslang willen wonen (kangoeroewoning mogelijk) en voor zelfstandigen of vrije beroepen die nood hebben aan een thuispraktijk of inhouse werkruimte.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de ingerichte praktijkruimte met apart bureaugedeelte, beide voorzien van alle nutsvoorzieningen. Ideaal voor vrije beroepen, telewerk of wie graag een volledig uitgeruste professionele ruimte aan huis heeft.

Achteraan bevindt zich de lichtrijke en aangename leefruimte (45 m²) met open keuken, uitkijkend op de zuidgerichte tuin — een uitnodigende plek om samen te koken en te genieten van het dagelijkse familieleven. Dankzij de aparte berging blijft alles netjes georganiseerd.

De woning is bovendien uitstekend onderhouden en voorzien van sterke energie- en comforttroeven: EPC label B – geen renovatieplicht / Asbestveilig / CV op aardgas (2017) / 12 zonnepanelen / Elektriciteit conform / Regenwaterput 5.000 L / …

Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een badkamer — ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft voor hobby's of logees.

De ruime zolder, voorzien van vloerisolatie, biedt nog extra opbergmogelijkheden of kan naar wens worden ingericht.

Buiten geniet je van een zuid gericht terras met tuin, een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of de kinderen veilig te laten spelen. De oprit en voorstrook bieden plaats voor meerdere wagens.

Deze woning combineert ruimte, energiezuinigheid en functionaliteit met een vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de buurt.

Vraag vandaag nog je bezoek aan en ontdek zelf de vele troeven van deze unieke woning.

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	189 ㎡
Aantal slaapkamers	4
Badkamer	8 ㎡
Bureau	11 ㎡
Keuken	1
Polyvalente Ruimte	24 ㎡
Slaapkamer	18 ㎡
Slaapkamer	15 ㎡
Slaapkamer	12 ㎡
Slaapkamer	7 ㎡
Toilet	2
Wasplaats	4 ㎡
Woonkamer	45 ㎡
Zolder	23 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Riolering, Zonnepanelen

Buitenkant

Type	Huis
Alg. staat	Instapklaar
Bouwjaar	1995
Tot. opp.	828 ㎡
Oriëntatie	Zuid
Ligging	Landelijk, Rustig, Dorp
Bebouwing	Halfopen
Parkeerplaats	4
Terras	Ja
Tuin	Ja
Beglazing	Dubbel glas
Elektriciteit	Conform
Isolatie	Dak / Gevel / Vloer
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Hout
Verwarming	CV Aardgas

Informatieplicht

K.I.	€ 1165
EPC score	173 kWh/㎡ jaar - Label B

EPC nr.	20250919-0003689128-RES-1
Watertoets Perceelscore	A
Watertoets Gebouwscore	A
Ligging in signaalgebied	Neen
Oeverzone / Overstromingsg.	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Ja
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd