Wat betekent "roerende goederen inbegrepen" bij de verkoop van vastgoed?
Wanneer in een vastgoedverkoop wordt aangegeven dat roerende goederen inbegrepen zijn, betekent dit dat bepaalde niet-onroerende goederen, zoals meubels, apparaten of andere verplaatsbare zaken, worden meegeleverd bij de verkoop van het onroerend goed. Dit kan bijvoorbeeld gaan over meubels zoals banken, stoelen of kasten.
Het is van cruciaal belang dat zowel de koper als de verkoper duidelijk aangeven welke roerende goederen precies bij de verkoop zijn inbegrepen om misverstanden te voorkomen. Dit moet specifiek worden vermeld in de compromis en verkoopakte zodat beide partijen weten welke items worden meegeleverd bij de transactie.
Voorbeeld
Wanneer een woning wordt verkocht en de lichtarmaturen en raamverduistering is inbegrepen, betekent dit dat die in de woning aanwezig zijn, ook onderdeel van de verkoop zijn en niet door de verkoper meegenomen hoeven te worden.
Door deze zaken duidelijk te specificeren, wordt de verkooptransactie voor zowel koper als verkoper veel transparanter en kunnen onverwachte geschillen over meegeleverde goederen voorkomen worden.