Recente gezinswoning met ruimte, comfort én een uitstekende ligging

Essene - Paddeputstraat 32A | € 439.000,00

Deze recente woning uit 2022 verwelkomt je met een warme, hedendaagse uitstraling en een comfortabele indeling die perfect aansluit bij het leven van een modern gezin.

EPC label A / BEN-woning / Vrijstelling OV tot 2027 / Zonnepanelen / CV Aardgas / Regenwaterput 7.500 L / Zonnescreens en -luifel

De leefruimte met open keuken baadt in het licht en vormt een gezellige, ruime plek waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de aangrenzende berging en het aparte toilet blijft alles praktisch en georganiseerd, elke dag opnieuw.

Via de leefruimte bereik je het grote terras, ideaal voor zomerse familiemomenten, terwijl de rustige tuin een veilige en groene omgeving biedt voor kinderen om te spelen. De achterliggende verharde weg zorgt voor een vlotte toegang langs de achterzijde, wat bijzonder handig is voor fietsen, tuinmateriaal of extra bereikbaarheid. Op de oprit is er plaats voor twee wagens, zodat parkeren altijd zorgeloos verloopt.

De ligging is een absolute troef: een rustige, familiale buurt waar je in alle sereniteit woont, maar toch geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, sportmogelijkheden en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor comfort en mobiliteit hand in hand gaan.

Op de eerste verdieping ontdek je drie aangename slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van maatkasten. Twee modern afgewerkte badkamers zorgen voor vlotte ochtenden. De vaste trap naar de zolder creëert extra mogelijkheden, zoals een vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte, volledig aanpasbaar aan jouw toekomstplannen.

Met een EPC-label A, zonnepanelen en een efficiënt ventilatiesysteem ben je verzekerd van een energiezuinige en gezonde woonomgeving. Daarbovenop geniet je nog tot 2027 van vrijstelling van onroerende voorheffing, wat deze woning ook financieel extra aantrekkelijk maakt.

Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne afwerking, ruime leefcomfort, energie-efficiëntie en een sterke, rustig-gelegen locatie.

Wacht niet langer en vraag vandaag nog jouw bezoek aan – deze woning moet je absoluut zelf ervaren.