Energiezuinig appartement in het hart van Lochristi met 2 slaapkamers

Lochristi - Sint-Elooistraat 1 bus 2.3 | € 225.000,00

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een goede locatie, of wilt u investeren in een eigendom met een uitstekend verhuurpotentieel? Dan is dit stijlvolle appartement in het centrum van Lochristi precies wat u zoekt. Hier geniet u elke dag van het gemak van wonen op wandelafstand van alle voorzieningen, gecombineerd met een aangename woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid.

Met een bewoonbare oppervlakte van circa 103 m² biedt dit appartement alle ruimte om comfortabel te wonen. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig geïnstalleerde open keuken het hart van het appartement en geeft rechtstreeks uit op een westgericht terrasje.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met badkamermeubel en ligbad, een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een apart toilet met handenwasser.

Een absolute meerwaarde is de mogelijkheid om een dubbele garagebox van ca. 34 m² aan te kopen (€35.000). Naast het veilig parkeren van uw wagen beschikt u hier over extra ruimte voor fietsen, opslag of hobbymateriaal, een troef die vandaag steeds zeldzamer wordt. Wateraansluiting aanwezig.

Ook op technisch vlak scoort dit appartement sterk. Zo geniet u van een gunstig EPC-label B (138 kWh/m²), een recente aardgasketel uit 2026, dubbele beglazing in aluminium profielen, videofonie, een lift en afzonderlijke nutsvoorzieningen.

U woont hier nabij het bruisende centrum van Lochristi, op wandelafstand van gezellige horecazaken, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen bereikt u bovendien moeiteloos uw bestemming.

Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan. Boek tijdig uw afspraak.

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	103 ㎡
Aantal slaapkamers	2
Badkamer	5 ㎡
Berging	9 ㎡
Garage	34 ㎡
Keuken	1
Slaapkamer	17 ㎡
Slaapkamer	15 ㎡
Toilet	1
Woonkamer	35 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering

Buitenkant

Type	Appartement
Alg. staat	Instapklaar
Bouwjaar	2007
Tot. opp.	103 ㎡
Ligging	Centrum, Omgeving school
Terras	Ja
Beglazing	HR Dubbel glas
Isolatie	Gevels / Vloer
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Alu
Verwarming	CV Aardgas (2026)

Informatieplicht

K.I.	€ 836
EPC score	138 kWh/㎡ jaar - Label B

EPC nr.	20260730-0003918729-RES-1
Watertoets Perceelscore	A
Watertoets Gebouwscore	A
Overstromingsgev.	Neen
Afgeb. oeverzone	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Neen
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd