Energiezuinig duplexappartement met 2 slaapkamers en ruim terras

Name: Energiezuinig duplexappartement met 2 slaapkamers en ruim terras
Brand: Vastima
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

Aalst - Duivekeetstraat 40 bus 2 | € 235.000,00

Op zoek naar een instapklaar appartement in het hart van de stad? Dan is dit duplexappartement, vlak bij het Koningin Astridpark, beslist iets voor jou! Je vindt het op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw (zonder syndicuskosten).

Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte met open keuken, een vernieuwde badkamer met stijlvol meubel en inloopdouche, een apart toilet en twee slaapkamers – waarvan één met handige ingemaakte kasten. Bovenop krijg je nog een zolderruimte én een heerlijk ruim terras waar je helemaal tot rust komt.

Dankzij de recente vernieuwingen – zoals badkamer, vloeren en dak – is dit appartement piekfijn in orde en volledig instapklaar.

EPC-label B (161 kWh) / Dubbel glas – PVC / CV op aardgas / Elektriciteit conform / Aparte nutsvoorzieningen / Asbestveilig / Beperkt KI: €493 …

De ligging maakt het plaatje compleet: een verkeersluwe straat in het centrum, op wandelafstand van winkels, bakkers, horeca, openbaar vervoer, sport en ontspanning. De E40 en invalswegen zijn bovendien vlot bereikbaar.

Ideaal als eigen stek of als slimme investering, boek nu jouw afspraak!

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	98 ㎡
Aantal slaapkamers	2
Badkamer	5 ㎡
Keuken	1
Slaapkamer	22 ㎡
Slaapkamer	14 ㎡
Toilet	1
Woonkamer	28 ㎡
Zolder	1
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Parlofoon

Buitenkant

Type	Appartement
Alg. staat	Instapklaar
Tot. opp.	123 ㎡
Oriëntatie	Zuid
Ligging	Centrum, Omgeving school, Stadskern
Bebouwing	Gesloten
Terras	25 ㎡
Beglazing	HR dubbel glas
Dak	Vernieuwd - 2025
Elektriciteit	Conform
Isolatie	Dak
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	PVC
Sanitair	Badkamer - 2025
Verwarming	CV Aardgas

Informatieplicht

K.I.	€ 493
EPC score	161 kWh/㎡ jaar - Label B

EPC nr.	20250915-0003685799-RES-1
Watertoets Perceelscore	A
Watertoets Gebouwscore	A
Ligging in signaalgebied	Neen
Oeverzone / Overstromingsg.	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Neen
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd