Lichtrijk appartement met 2 terrassen, staanplaats en extra zolderruimte

Aalst - Rozendreef 12 bus 2.2 | € 279.000,00

Bent u op zoek naar een recent, modieus en instapklaar appartement waar licht, ruimte en comfort centraal staan? Dan is dit appartement de ideale kans.

EPC label B – Geen renovatieplicht / Elektriciteit Conform / CV Aardgas / HR Dubbel glas / …

Als u binnenkomt heeft u vooraan 2 slaapkamers waarvan er één toegang geeft tot een eerste terras, ideaal om ‘s ochtends te ontbijten of te genieten van jouw koffie.

Achteraan vormt de aangename leefruimte het hart van het appartement en sluit aan op het tweede terras, waar u in alle rust kunt genieten van een ontspannende avond en open zicht over de omgeving. Dankzij de twee terrassen geniet u op elk moment van de dag van een aangename buitenruimte.

Het appartement beschikt over een praktische badkamer met douche in bad, een apart toilet en een berging die zorgt voor extra gebruiksgemak in het dagelijkse leven.

Een absolute meerwaarde is de privatieve zolder van circa. 43 m², bereikbaar via een zolderluik, die bijzonder veel extra opbergruimte biedt.

Ook parkeren hoeft geen zorg te zijn dankzij de private staanplaats achter het gebouw. Aan te kopen aan 10.000,00 EURO.

Gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden gebouw, profiteert u bovendien van beperkte syndicuskosten, wat dit appartement niet alleen aangenaam maakt om in te wonen, maar ook financieel interessant.

Ook interesse? Maak nu jouw afspraak!

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	84 ㎡
Aantal slaapkamers	2
Badkamer	5 ㎡
Berging	2 ㎡
Keuken	1
Slaapkamer	11 ㎡
Slaapkamer	10 ㎡
Toilet	1
Woonkamer	31 ㎡
Zolder	43 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Parlofoon

Buitenkant

Type	Appartement
Alg. staat	Instapklaar
Bouwjaar	2011
Tot. opp.	138 ㎡
Ligging	Omgeving school, Stadsrand
Bebouwing	Gesloten
Parkeerplaats	1
Terras	7 ㎡
Terras	4 ㎡
Beglazing	HR Dubbel glas
Elektriciteit	Conform
Keuken	Geïnstalleerd
Verwarming	CV Aardgas

Informatieplicht

K.I.	€ 744
EPC score	178 kWh/㎡ jaar - Label B

EPC nr.	20260521-0003867654-RES-1
Watertoets Perceelscore	A
Watertoets Gebouwscore	A
Overstromingsgev.	Neen
Afgeb. oeverzone	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Neen
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd