Energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en ruim terras

Aalst - Moorselbaan 135 bus 2.2 | € 269.000,00

Bent u op zoek naar een instapklaar en verzorgd appartement op een centrale ligging in Aalst? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard.

EPC 91 kWh/m²jaar (Label A) / CV op aardgas / Dubbele beglazing / Elektriciteit conform / Lift aanwezig / Instapklaar en uitstekend onderhouden.

Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift, geniet u hier van alle comfort. Dankzij de gunstige ligging bevinden het bruisende stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en het OLV Ziekenhuis zich op wandelafstand.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de moderne open keuken met aansluitende berging. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt het appartement ideaal om gezellig te wonen en gasten te ontvangen.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een apart toilet. Ook een gemeenschappelijke fietsenberging is aanwezig.

Het appartement verkeert in een uitstekende staat, waardoor u zonder zorgen meteen kunt verhuizen.

Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox aan € 30.000.

Op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement met lift op een uitstekende locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek.

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	92 ㎡
Aantal slaapkamers	2
Badkamer	6 ㎡
Berging	3 ㎡
Garage	1
Keuken	8 ㎡
Slaapkamer	13 ㎡
Slaapkamer	11 ㎡
Woonkamer	32 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Parlofoon

Buitenkant

Type	Appartement
Alg. staat	Instapklaar
Bouwjaar	2004
Tot. opp.	103 ㎡
Oriëntatie	Zuid
Ligging	Centrum, Omgeving school, Stadskern
Terras	11 ㎡
Beglazing	HR Dubbel glas
Elektriciteit	Conform
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	PVC
Verwarming	CV Aardgas

Informatieplicht

K.I.	€ 995
EPC score	91 kWh/㎡ jaar - Label A

EPC nr.	20220125-000228904-RES-1
Watertoets Perceelscore	C
Watertoets Gebouwscore	C
Overstromingsgev.	Neen
Afgeb. oeverzone	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Neen
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd