Op te frissen dakappartement met loft allures

Aalst - Nieuwbeekstraat 152 bus 6 | € 142.500,00

U bent een starter, investeerder of zoekt u een appartement met beperkte opfrissingswerken én met een uitmuntende bereikbaarheid? Dan mag u deze kans niet aan u laten voorbij gaan!

Het appartement van 93 m² strekt zich uit over de hele bovenverdieping waardoor u optimaal geniet van uw privacy. Het omvat een inkom met vestiaire, ruime leefruimte met nieuwe keuken, slaapkamer, bureau-, slaap- of dressing, badkamer met bad en aansluiting voor was- en droogmachine, apart toilet en bergruimte. De Velux dakvensters zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.

Parketvloeren / CV op Aardgas / … met een beperkt budget tovert u dit appartement in een handomdraai om naar uw nieuwe thuis.

Gelegen op enkele stappen van het bruisende hart van de stad. Openbaar vervoer, E40, scholen, winkels,… op wandelafstand.

Mogelijkheid tot aankoop aan 3% verkooprechten met extra rechtenvermindering van 2.800,00 euro! Geschatte huuropbrengst van 695 EURO!

Perfecte investeringsopportuniteit met een mooi rendement voor nu of naar later!

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	93 ㎡
Aantal slaapkamers	2
Badkamer	9 ㎡
Berging	5 ㎡
Keuken	10 ㎡
Slaapkamer	14 ㎡
Slaapkamer	8 ㎡
Toilet	1
Woonkamer	42 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering

Buitenkant

Type	Appartement
Alg. staat	Licht op te frissen
Tot. opp.	93 ㎡
Ligging	Centrum, Omgeving school, Stadskern
Beglazing	Dubbel Glas
Dak	Geïsoleerd
Elektriciteit	Niet conform
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Velux / Dakvensters
Verwarming	CV op Aardgas

Informatieplicht

K.I.	€ 743
EPC score	297 kWh/㎡ jaar - Label C

EPC nr.	20231113-0003036800-RES-1
Watertoets Perceelscore	A
Watertoets Gebouwscore	A
Ligging in signaalgebied	Neen
Oeverzone / Overstromingsg.	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Neen
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd