Villa met zonnige tuin en grote garage op een steenworp van centrum Aalst

Aalst - Fonteinstraat 3 | € 389.000,00

Droom je van de voordelen van het stadsleven, maar verlang je naar meer ruimte, een zonnige tuin en nooit meer zoeken naar een parkeerplaats? Dan is deze alleenstaande woning precies wat je zoekt.

Gebouwd in 1976 en voorzien van een bijzonder solide structuur, vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een eigen woonverhaal te schrijven. Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieplicht, waardoor je op eigen tempo kan moderniseren.

Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in een woning die vandaag al praktisch is ingedeeld en tegelijk tal van mogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste kamer die perfect dienst kan doen als thuiskantoor, hobbykamer of gelijkvloerse slaapkamer. De leefruimte geniet een aangenaam zicht op zowel de straat als de tuin en sluit aan op de keuken. Dankzij de huidige indeling kunnen deze ruimtes eenvoudig worden samengebracht tot een eigentijdse leefomgeving met open keuken van circa 50 m².

Aansluitend aan de keuken bevinden zich een handige koele berging en een ruime wasplaats.

Op de verdieping treffen we momenteel 2 ruime slaapkamers aan van 18,5 m² en 22,5 m². De grootste kamer kan eenvoudig opgesplitst worden, waardoor je zonder grote ingrepen 3 slaapkamers op de verdieping creëert en de extra kamer op het gelijkvloers behoudt.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Via een zoldertrap bereik je de zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De zuid- / zuidwestgerichte tuin geniet van een uitstekende bezonning en vormt de perfecte plek voor lange zomeravonden, gezellige BBQ’s of een veilige speelomgeving voor jouw kinderen. Dankzij het hoekperceel geniet je bovendien van een aangenaam gevoel van openheid en extra mogelijkheden rondom de woning.

Een bijkomende troef is de riante garage van circa 43 m² met wijnkelder. Deze garage kan eveneens gecombineerd gebruikt worden voor garage en opslag of hobby- / werkruimte. Op de ruime oprit kunnen bovendien met gemak 3 wagens parkeren.

De ligging is een absolute troef: rustig en groen, maar toch vlak bij centrum Aalst. Scholen, winkels, openbaar vervoer en grote verbindingswegen bevinden zich op korte afstand. Bovendien kan je in de buurt heerlijk wandelen, fietsen of joggen - ideaal om na een drukke dag volledig tot rust te komen.

Ben je op zoek naar een alleenstaande woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging nabij het centrum van Aalst? Vraag vandaag nog jouw bezoek aan en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke opportuniteit.