Instapklaar gelijkvloers appartement met tuin en garage

Aalst - Moorselbaan 133 bus 2 | € 265.000,00

Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement in centrum van Aalst? Dan mag u deze kans niet laten liggen.

Aangezien het appartement aan de binnenzijde van het gebouw ligt, baadt het in een oase van rust. Het bruisende centrum, winkels, openbaar vervoer en OLV Ziekenhuis zijn slechts enkele passen verwijderd.

Het appartement bevat een riante leefruimte met open keuken (samen 50 m²) met direct toegang tot de fraai aangelegde tuin en terras. De tuin is zuidoost georiënteerd, u geniet hier volop van zon en rust.

De slaapvertrekken, bestaande uit 2 ruime slaapkamers, kijken uit op de tuin en zijn voorzien van een kurkvloer. Badkamer uitgerust met dubbele lavabo, douche en ligbad. Apart toilet, berging met aansluiting voor was-/droogmachines en gemeenschappelijke fietsenstallinginclusief.

Door de oppervlakte van het gehele appartement en de bijhorende tuin is het eenvoudig overstappen van een woning naar dit appartement. Door de brede gang zijn alle ruimtes vlot bereikbaar. Bovendien zijn er geen treden of opstappen waardoor alles ook vlot toegankelijk is met rolstoel of rollator.

EPC 116 kWh of Label B / CV op Aardgas / Dubbel Glas / Elektriciteit conform / Recent geschilderd en voorzien van bijpassende verduistering … steeds piekfijn onderhouden!

Mogelijkheid tot aankoop afgesloten garagebox met elektriciteitsvoorziening aan 25.000,00 EURO.

Must see!

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	125 ㎡
Aantal slaapkamers	2
Badkamer	6 ㎡
Berging	3 ㎡
Garage	1
Keuken	1
Slaapkamer	18 ㎡
Slaapkamer	15 ㎡
Toilet	1
Woonkamer	50 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Videofoon

Buitenkant

Type	Appartement
Alg. staat	Instapklaar
Bouwjaar	2004
Tot. opp.	160 ㎡
Oriëntatie	Zuidoost
Ligging	Centrum, Omgeving school, Stadskern
Bebouwing	Gesloten
Terras	20 ㎡
Tuin	Ja
Beglazing	HR Dubbel glas
Elektriciteit	Conform
Keuken	Geïnstalleerde keuken
Raamwerk	PVC
Verwarming	CV op Aardgas

Informatieplicht

K.I.	€ 1184
EPC score	116 kWh/㎡ jaar - Label B

EPC nr.	20240917-0003374981-RES-1
Watertoets Perceelscore	C
Watertoets Gebouwscore	C
Ligging in signaalgebied	Neen
Oeverzone / Overstromingsg.	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Neen
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd