Te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin

Nieuwerkerken - Kwalenhoekstraat 3 | € 219.000,00

Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel volledig op kan drukken? Deze gezinswoning biedt een unieke kans voor starters, gezinnen of handige doe-het-zelvers die dromen van een thuis op maat.

Gunstig KI van 485 EUR / Dubbel Glas / Private doorgang naast de woning /…  Mogelijkheid tot aankoop aan 2% verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO. Te renoveren aan 6% BTW.

Deze eigendom is gelegen in een aangename en rustige woonomgeving in Nieuwerkerken, met het centrum van Aalst binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen bereik je vlot steden zoals Brussel en Gent – ideaal voor pendelaars of wie graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een bijzonder ruime inkomhal, die bovendien perfect kan worden ingericht als inpandige garage of multifunctionele ruimte. Vanuit deze centrale hal bereik je de eet- en/of leefruimte. Aansluitend vind je de woonkamer en keuken, met vanuit de keuken toegang tot een praktische bergruimte. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping ontdek je een ruime nachthal met tal van mogelijkheden: extra kastruimte, een bureau of speelhoek. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime masterbedroom (ca. 25 m²) die alle potentieel heeft om een echte droomkamer te worden. Bovendien is er nog een zolder aanwezig.

De grote tuin (ca. 380 m²) is perfect georiënteerd en bereikbaar via de keuken. Hier geniet je van zonnige dagen, gezellige barbecues met vrienden of speelmomenten met de kinderen. Dankzij de private doorgang naast de woning heb je bovendien een handige rechtstreekse toegang tot de tuin – ideaal voor fietsen, afvalcontainers of tuinmateriaal.

Dankzij de doordachte indeling en de beschikbare ruimtes biedt deze woning enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject en zijn droomwoning wil realiseren.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Meer informatie vindt u op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Zie jij hier jouw toekomst? Grijp deze kans en plan vandaag nog jouw bezoek – deze woning wacht op jouw visie en creativiteit!