Nieuwbouw halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin

Denderleeuw - Schoolstraat 2 bus B | € 430.000,00

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FR - Bienvenue dans votre future maison : une maison neuve particulièrement spacieuse, lumineuse et intemporelle, avec jardin et garage intégré. Cette habitation offre tout le confort nécessaire à un couple ou une famille pour une vie moderne et agréable.

! RÉDUCTION – Lors de l’achat de cette maison, vous bénéficiez pendant 5 ans d’une réduction de 50 % sur le précompte immobilier, grâce à un niveau E de 19 !
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine (57 m²), offrant une vue directe sur le jardin et un accès immédiat à celui-ci. Le grand espace de rangement est idéal pour l’installation de la machine à laver et du sèche-linge, ainsi que pour le stockage. Le garage intégré permet de stationner votre voiture en toute sécurité et d’y entreposer des vélos.

À l’étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, de 2 salles de bains modernes ainsi que d’un grenier aménageable, pouvant être utilisé selon vos besoins comme chambre supplémentaire, espace hobby ou bureau à domicile.

Le jardin orienté sud-ouest constitue un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir.

Cette maison est entièrement tournée vers l’avenir : elle offre un confort thermique optimal grâce aux châssis en PVC avec double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur (air/eau) avec unité extérieure et boiler thermodynamique, ainsi qu’un chauffage par le sol à tous les niveaux. Des panneaux photovoltaïques assurent une production d’énergie durable, un système de ventilation D garantit une qualité d’air saine, et un vidéophone apporte sécurité et confort. Le système d’égouttage séparé, combiné à une fosse septique et une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, assure une gestion efficace de l’eau. Les murs mitoyens acoustiquement doublés avec les voisins garantissent calme et intimité.

Le prix affiché n’inclut pas : l’isolation du toit / les panneaux solaires (7 unités) / les sols – plinthes – tablettes – carrelage mural / les portes intérieures / les appareils sanitaires / la cuisine / le nivellement du jardin et l’ensemencement du gazon.

Si souhaité, la maison peut être entièrement achevée. Vous bénéficiez alors d’un libre choix des sols, de la cuisine, de la salle de bains, des portes, etc., conformément au cahier des charges, auprès de fournisseurs locaux, pour un prix de 465.000,00 EUR.

Cette maison est idéale pour les couples et les familles à la recherche de confort, de durabilité, d’un bon emplacement et de commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique et faites de cette superbe maison neuve votre nouveau chez-vous !

La maison neuve attenante est également proposée à la vente par Immo Vastima.

Toutes les informations sont disponibles sur notre site web – www.vastima.be.

Vente soumise à la TVA de 21 % / Terrain à 12 %. Les prix de vente affichés sont hors frais.

NL - Welkom in jouw toekomstige thuis: een bijzonder ruime, lichtrijke en tijdloze nieuwbouwwoning met tuin en inpandige garage. Deze woning biedt alles wat een koppel of gezin nodig heeft voor een comfortabel en modern leven.

! KORTING - Bij aankoop van deze woning ontvangt u gedurende 5 jaar een korting van 50% op uw onroerende voorheffing want E-PEIL 19!

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door de riante en lichtrijke open leefruimte en keuken (57 m²) met zicht op, en directe toegang tot, de tuin. De grote bergruimte is de ideale plek voor het plaatsen van jouw was- en droogmachine alsook voor opslag. De inpandige garage laat jou toe jouw wagen veilig te parkeren en fietsen te stallen.

Op het verdiep beschikt de woning over 3 comfortabele slaapkamers, 2 moderne badkamers en een verder in te richten zolderverdieping die naar eigen wens kan worden benut, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of home office.

De zuidwest georiënteerde tuin zorgt voor een oase van rust en een perfecte plek om te ontspannen of te entertainen.

Met de aankoop van deze woning ben je klaar voor de toekomst: Je geniet van comfortabele temperaturen dankzij de PVC– dubbel glas ramen, verwarming via een warmtepomp (lucht/water) met buitenunit en warmtepompboiler, vloerverwarming op alle verdiepen. Daarnaast zijn zonnepanelen geïnstalleerd om te voorzien in duurzame energie, een ventilatiesysteem D zorgt voor gezonde lucht in huis en een videofoon biedt extra veiligheid en gemak. Een gescheiden rioleringsstelsel met septische put en regenwaterput van 10.000 liter zorgen voor efficiënt waterbeheer. De akoestisch ontdubbelde gemene muren met de buren garanderen rust en privacy.

De geafficheerde prijs is exclusief isolatie dak / Zonnepanelen (7 stuks) / Vloeren - Plinten - Tabletten - Muurtegels / Binnendeuren / Sanitaire toestellen / Keuken / Tuin nivellering en gras. Indien gewenst kan de woning volledig worden afgewerkt. Zo heeft u vrije keuze van vloeren, keuken, badkamer, deuren, … volgens lastenboek bij lokale leveranciers aan 465.000,00 EURO.

Deze woning is perfect voor koppels en gezinnen die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid, locatie  en modern gemak. Mis deze unieke kans niet en maak van deze prachtige nieuwbouwwoning jouw nieuwe thuis!

De aanpalende nieuwbouwwoning wordt ook verkocht via immo Vastima. Alle info op onze website – www.vastima.be.

Verkoop onder 21% BTW / Grond 12%. Geafficheerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten.