Bungalow - Villa met dubbele garage en prachtige tuin

Bambrugge - Egemstraat 94 | € 399.000,00

Bent u op zoek naar een degelijke woning op een boogscheut van de E40 en toch in een groene omgeving? Dan mag u deze prachtige villa met een perceelbreedte van +/- 27 m in het charmante Bambrugge zeker niet aan u laten voorbijgaan!

Deze woning heeft alle voorzieningen op het gelijkvloers: ze beschikt over een lichtrijke leefruimte met houtkachel en zicht op de tuin, ruime keuken met directe toegang tot het zuidgeoriënteerde terras, badkamer met bad en toilet, twee comfortabele slaapkamers die uitkijken op de fraai aangelegde tuin en een gastentoilet. De inpandige garage voor 2 wagens en extra bergruimte maken deze woning compleet. 2 Autostaanplaatsen op eigen terrein.

Uniek is de enorme zolderruimte van +/- 100 m², die kan worden omgetoverd tot extra slaap-, hobbykamers met sanitaire voorzieningen of gebruik de ruimte voor al je opbergwensen.

De tuin en het terras bieden voldoende privacy voor ontspannende momenten in de zon, omgeven door een groene omgeving.

Asbestveilig / Dubbel glas / Solide structuur in beton / Regenwaterput (3.000 L) / Eiken deuren / Rolluiken / Parketvloer / …

Mits beperkte opfrissingswerken kan deze woning jouw nieuwe thuis worden. Maar de structuur, vrije zolderruimte en verbouwmogelijkheden, maken dit pand ook geschikt voor een doorgedreven renovatie.

Mogelijkheid tot aankoop aan 3 % verkooprechten of 1 % bij een ingrijpende energetische verbouwing, te verbouwen aan 6 % BTW!

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Kom langs en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze prachtige villa in Bambrugge.