+14

€ 185.000,00 - Aalst - Felix de Hertstraat 96

Op te frissen stadswoning nabij centrum Aalst

Deze stadswoning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Aalst en het stadspark.

Voorzien van een ruime woonkamer, leefruimte met keuken met aansluitend een badkamer (met meubel, toilet en douche). Op het verdiep bevinden er zich 1 slaapkamer en ruime overloop die perfect dienst kan doen als 2e slaapkamer. De zolder is toegankelijk met zolderluik en laat zich eenvoudig omvormen naar bijkomende slaapkamer(s) of hobbyruimte.  

De woning beschikt ook over een buitenruimte, welke nu deels is ingenomen door een buitenberging. Deze berging kan perfect worden omgetoverd tot extra terrasruimte.

EPC Label D - Geen renovatieplicht / Gunstig KI van 282 EURO / CV op Aardgas / Dubbel glas / Voorgevelisolatie…  voldoende parkeervoorziening in de straat.

Deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.

Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW! 

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp. 96 ㎡
Aantal slaapkamers 2
Badkamer 8 ㎡
Keuken 19 ㎡
Slaapkamer 15 ㎡
Slaapkamer 11 ㎡
Toilet 1
Woonkamer 25 ㎡
Zolder 1
Faciliteiten Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering

Buitenkant

Type Huis
Tot. opp. 70 ㎡
Oriëntatie Zuid
Ligging Centrum, Omgeving school, Stadskern
Bebouwing Gesloten
Koer 1
Beglazing (HR) Dubbel / Enkel glas
Isolatie Voorgevel
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk PVC / Hout
Verwarming Aardgas

Informatieplicht

K.I. € 282
EPC score 359 kWh/㎡ jaar - Label D
EPC nr. 20260527-0003878811-RES-1
Watertoets Perceelscore C
Watertoets Gebouwscore C
Overstromingsgev. Neen
Afgeb. oeverzone Neen
Bouwvergunning Ja
Verkav. verg. Neen
Steden. best. Woongebied
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Maak een afspraak

Jouw makelaar

Uw Vastgoedadviseur
Pieter Vanderstraeten
0478 69 30 78

Maak een afspraak

Droomhuis niet gevonden?

Laat ons weten wat je zoekt en wij sturen jou als eerste onze primeurs!

Inschrijven

Droomhuis niet gevonden?

Laat ons weten wat je zoekt en wij sturen jou als eerste onze primeurs!

Hou me op de hoogte

Jouw vragen
onze antwoorden

Hoe bekom je de beste lening? Tips voor een voordelig krediet
Mijn woning verkopen of eerst een nieuwe kopen? Zo maak je de overgang makkelijker
Ben ik vrij een notaris te kiezen bij aankoop van een woning?
Als een woning onder optie staat, kan ik deze dan nog bezoeken?
Nieuw huis, zelfde lening. Zo werkt een pandwissel

Bekijk ook onze andere panden

Bekijk ook onze andere panden

Immo Vastima - Huis Te koop Aalst - Gezinswoning met loods in Aalst – perfect voor wonen én werken

Huis

Aalst

Gezinswoning met loods in Aalst – perfect voor wonen én werken

€ 290.000,00

311 ㎡
154 ㎡
3
Immo Vastima - Huis Te koop Aalst - Te renoveren woning met tuin nabij OLV-Ziekenhuis

Huis

Aalst

Te renoveren woning met tuin nabij OLV-Ziekenhuis

€ 229.000,00

984 ㎡
142 ㎡
2
Immo Vastima - Huis Te koop Erembodegem - Op te frissen woning met potentieel in Erembodegem

Huis

Erembodegem

Op te frissen woning met potentieel in Erembodegem

€ 229.000,00

102 ㎡
167 ㎡
3

Gratis schatting

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?
Vraag nu je gratis schatting aan en ontdek wat jouw woning echt waard is!

Gratis schatting

Gratis schatting

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?
Vraag nu je gratis schatting aan en ontdek wat jouw woning echt waard is!

Gratis schatting

Ik wil een huis kopen in

Ik wil een appartement kopen in

Ik wil een bouwgrond kopen in

Ik wil nieuwbouw kopen in

Ik wil een huis verkopen in

Ik wil een appartement verkopen in

Ik wil immo verkopen in

Ik wil een gratis schatting in