Uitzonderlijk domein van 57 are met tweewoonst

Erpe-Mere - Gentsesteenweg 177-179 | € 599.000,00

Welkom in een stukje architecturale geschiedenis waar karakter, ruimte en mogelijkheden samenkomen op een unieke locatie tussen Aalst en Wetteren.

Deze bijzondere eigendom bestaat uit 2 halfopen bebouwingen die samen één uniek geheel vormen. Dankzij de afzonderlijke kadastrale percelen en nutsvoorzieningen biedt dit domein tal van mogelijkheden voor gezinnen, vrij beroepers, kangoeroewonen, zorgwonen … om uw woonproject of droomwoning te realiseren. Of u nu kiest voor renovatie of sloop en heropbouw, u geniet hier van maximale vrijheid om uw eigen architecturale visie vorm te geven, uiteraard in samenspraak met de dienst stedenbouw.

Het perceel van maar liefst 57 are is een ware groene oase. Omgeven door volwassen bomen en een prachtige parktuin geniet u hier elke dag van een instant vakantiegevoel. De combinatie van open ruimtes en verborgen hoekjes zorgt voor een unieke woonbeleving waar privacy centraal staat.

De ligging tussen Aalst en Gent zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Hierdoor combineert deze eigendom moeiteloos wonen, werken en ontspannen op één unieke locatie.

Dit is geen standaard grond, maar een uitzonderlijk domein met karakter, geschiedenis en ongeziene mogelijkheden. Een eigendom die u moet voelen, beleven en ontdekken.

EPC 177: 763 kWh - 20220427-0002580946-RES-1
EPC 179: 431 kWh - 20260525-0003876545-RES-1

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor het volledige verkoopdossier en ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendom.

Maak een afspraak

Buitenkant

Type	Grond
Tot. opp.	5706 ㎡
Oriëntatie	Zuid
Ligging	Landelijk, Dorp
Bebouwing	Open
Beglazing
Keuken
Raamwerk

Informatieplicht

K.I.	€ 1711
EPC score	431 kWh/㎡ jaar - Label E

EPC nr.	20260525-0003876545-RES-1
Watertoets Perceelscore	D
Watertoets Gebouwscore	A
Overstromingsgev.	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Neen
Steden. best.	Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht	Neen
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd