Stijlvol appartement in iconisch gebouw met ruim terras in hartje Aalst

Aalst - Treinstraat 10 bus 2.1 | € 265.000,00

Op zoek naar een instapklaar appartement met karakter, comfort en een uitstekende ligging? Dan is dit stijlvolle appartement beslist een bezoek waard.

Het appartement bevindt zich in een iconisch gebouw dat een belangrijke rol speelde tijdens de industriële hoogdagen van Aalst eind 19e en begin 20e eeuw. De voormalige site werd met respect voor haar geschiedenis omgevormd tot een klassevol woonproject met een uniek uitzicht op de Dender en de Aalsterse binnenstad.

Via de inkomhal met ingemaakte vestiairekast komt u binnen in de lichtrijke leefruimte. De open keuken vormt één geheel met de woonkamer en is volledig uitgerust met alle nodige toestellen, voldoende kastruimte en een praktische aansluitende berging. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer met stijlvol badmeubel en douche in bad en apart toilet.

De kwalitatieve afwerking met onder andere natuurstenen vloeren, ingebouwde kasten en plafondhoge deuren zorgt voor een tijdloze uitstraling.

PVC ramen met dubbele beglazing / CV op aardgas / Elektriciteit conform / Videofonie / Gunstig KI / EPC B / Elektriciteit conform / ...

Een absolute troef is het ruime, overdekte en verlichte terras waar u in alle rust kunt genieten van de gunstige oriëntatie.

De ligging is bijzonder centraal, op wandelafstand van het stadscentrum, het station, winkels, horeca, sport- en cultuurvoorzieningen. De bushalte bevindt zich voor de deur, er is een fietsenstalling aanwezig op het gelijkvloers en in de straat is steeds voldoende parkeergelegenheid.

Een unieke kans voor wie stijlvol wil wonen op een historische locatie, met alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.

Maak een afspraak

Binnenkant

Bewoon. opp.	92 ㎡
Aantal slaapkamers	1
Badkamer	5 ㎡
Berging	4 ㎡
Keuken	6 ㎡
Slaapkamer	15 ㎡
Toilet	1
Woonkamer	38 ㎡
Faciliteiten	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Videofoon

Buitenkant

Type	Appartement
Alg. staat	Instapklaar
Tot. opp.	105 ㎡
Ligging	Centrum, Omgeving school, Stadskern
Terras	13 ㎡
Beglazing	HR Dubbel glas
Elektriciteit	Conform
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Aluminium
Verwarming	CV Aardgas

Informatieplicht

K.I.	€ 768
EPC score	172 kWh/㎡ jaar - Label B

EPC nr.	20221022-0002704847-RES-1
Watertoets Perceelscore	C
Watertoets Gebouwscore	C
Overstromingsgev.	Neen
Afgeb. oeverzone	Neen
Bouwvergunning	Ja
Verkav. verg.	Neen
Steden. best.	Woongebied
Voorkooprecht	Ja
Dagvaarding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd