Wanneer geef ik de sleutel van de woning die ik verkocht heb?
De sleuteloverdracht van de woning gaat door
op het moment dat de authentieke akte wordt verleden bij de notaris. Dat is het officiële moment waarop de verkoop wordt afgerond en de
koper juridisch eigenaar wordt van het pand.
De sleuteloverdracht gebeurt dus
niet bij het tekenen van het compromis, maar pas na de
betaling van de volledige aankoopprijs en de kosten (zoals registratierechten en notariskosten).
Vanaf het moment dat de akte ondertekend is, mag je dan ook de woning niet meer betreden. De volledige verantwoordelijkheid is dan ook overgedragen op de koper.
In sommige gevallen werd er afgesproken dat de verkoper de woning
na akte nog mag blijven bewonen.
Voorbeeld
De akte wordt op vrijdag 10 juni om 9 uur bij de notaris ondertekend. Dan geef je de sleutel na die ondertekening, meestal rechtstreeks aan de koper of via de notaris. Tot dat moment blijf jij juridisch eigenaar van de woning en draag jij ook nog alle verantwoordelijkheid (zoals verzekering en verwarming).
Woning verkopen? Kies voor Vastima
Laat je begeleiden door Vastima: professioneel, menselijk en resultaatgericht. Vraag nu je
gratis schatting aan of ontdek hoe we te werk gaan op onze
verkopen-pagina. Meer weten over wie we zijn en waar we voor staan? Neem een kijkje op onze
over ons-pagina.
*Vind je niet meteen het antwoord dat je zoekt of denk je dat deze info niet correct is? Laat het ons weten! Jouw vragen, opmerkingen en ideeën zijn altijd meer dan welkom!