Ik heb een stookolietank, moet deze gekeurd worden bij verkoop?
Ja, bij verkoop van een woning met een stookolietank is een keuring verplicht. Zowel ondergrondse als bovengrondse tanks moeten aan specifieke milieu- en veiligheidsnormen voldoen. De regels zijn afhankelijk van het type tank, de inhoud en de ligging. Een correcte keuring zorgt niet alleen voor veiligheid, maar ook voor gemoedsrust bij een eventuele verkoop
Moet de tank gekeurd zijn bij verkoop?
Ja. Als verkoper moet je een geldig keuringsattest kunnen voorleggen. Dat attest bevestigt dat de stookolietank correct geplaatst is, geen lekken vertoont en veilig is in gebruik.
Wat als de tank afgekeurd is?
Een afgekeurde tank betekent dat er een probleem is vastgesteld, bijvoorbeeld door lekkage, roestvorming of een verouderde installatie. In dat geval zijn er twee opties:
Herstellen of saneren vóór verkoop: Je laat de tank herstellen of verwijderen/saneren en zorgt dat de keuring daarna wél conform is. Dit geeft kopers zekerheid en kan de verkoop soepeler laten verlopen.
Verkoop mét vermelding van de afkeuring: Je informeert de koper correct over de staat van de tank en we voegen dit toe aan de compromis. In sommige gevallen kun je dan alsnog verkopen, maar de koper zal rekening houden met de kost voor sanering of vervanging, wat een impact kan hebben op de onderhandelingen.
Bij Immo Vastima begeleiden we je hierbij stap voor stap: we laten tijdig de keuring uitvoeren, brengen je op de hoogte van eventuele actiepunten en zorgen dat je juridisch in orde bent. Zo voorkom je verrassingen tijdens de verkoop en behoud je controle over het proces.