Verkoop van je woning bij verhuis naar een rusthuis of serviceflat
Een verhuis naar een rusthuis, serviceflat of woonzorgcentrum betekent het begin van een nieuwe levensfase. Dat is geen evidente stap en gaat vaak gepaard met emoties, praktische vragen en financiële onzekerheden. Bij Vastima begrijpen we dat dit meer is dan een vastgoedbeslissing. Daarom begeleiden we jou en je familie met rust, respect en op jouw tempo, zodat elke keuze goed aanvoelt.
In veel gevallen biedt de verkoop van de gezinswoning financiële zekerheid. De opbrengst kan helpen om de kosten van het rusthuis of de serviceflat te dragen, zonder dat kinderen moeten bijspringen. In combinatie met een pensioen en eventueel een zorgbudget zorgt dit voor gemoedsrust en een comfortabele oude dag.
Tegelijk is de woning vaak het belangrijkste onderdeel van de nalatenschap. Omdat een verblijf in een woonzorgcentrum een aanzienlijke kost is, kan het opgebouwde kapitaal sneller slinken dan verwacht. Dat maakt de beslissing niet zwart-wit en vraagt om een doordachte afweging.
Naast verkopen is verhuren een alternatief dat het overwegen waard kan zijn. Door de woning te verhuren, blijft ze in jouw bezit en kan de huurinkomst bijdragen aan de maandelijkse kosten van het woonzorgcentrum. In combinatie met een pensioen en eventuele tegemoetkomingen kan dit soms volstaan, terwijl de woning later alsnog in de familie blijft.
Belangrijk is wel om vooraf realistisch te rekenen. De huurinkomsten dekken zelden de volledige kost van een rusthuis, en je blijft als eigenaar verantwoordelijk voor onderhoud en opvolging. Toch kan verhuren interessant zijn voor wie financieel nog wat marge heeft en de woning niet meteen wil loslaten.
Wie aanspraak maakt op het zorgbudget voor ouderen met een zorgnood, doet er goed aan voorzichtig te zijn met verkopen. De opbrengst van een verkochte woning wordt namelijk gedeeltelijk meegeteld als inkomen, wat kan leiden tot een vermindering of verlies van het zorgbudget. Huurinkomsten worden daarentegen niet opgenomen in deze berekening. Dit fiscale en sociale aspect maakt professioneel advies bijzonder waardevol.
Vastima begeleidt je met zorg en vertrouwen
Elke situatie is uniek. Of verkopen of verhuren voor jou de beste keuze is, hangt af van je pensioen, spaargeld, zorgbehoefte en familiale context. Bij Vastima nemen we de tijd om samen met jou – en indien gewenst met je familie – alles rustig te bekijken. We geven helder advies, zorgen voor een vlotte verkoop of verhuur en nemen alle praktische en administratieve zorgen uit handen.
Voorbeeld
Een alleenstaande dame uit Erembodegem verhuisde naar een serviceflat. Samen met haar kinderen twijfelde ze tussen verkoop en verhuur. Vastima maakte een duidelijke vergelijking op maat van haar pensioen en zorgbudget. Uiteindelijk werd gekozen voor verkoop, waardoor ze financiële zekerheid kreeg zonder stress. De woning werd discreet en vlot verkocht, en ook na de akte bleef Vastima aanspreekpunt voor verdere vragen.
Woning verkopen? Kies voor Vastima
Laat je begeleiden door Vastima: professioneel, menselijk en resultaatgericht. Vraag nu je gratis schatting aan of ontdek hoe we te werk gaan op onze verkopen-pagina. Meer weten over wie we zijn en waar we voor staan? Neem een kijkje op onze over ons-pagina.
Is het verkopen van de woning een goede keuze?
In veel gevallen biedt de verkoop van de gezinswoning financiële zekerheid. De opbrengst kan helpen om de kosten van het rusthuis of de serviceflat te dragen, zonder dat kinderen moeten bijspringen. In combinatie met een pensioen en eventueel een zorgbudget zorgt dit voor gemoedsrust en een comfortabele oude dag.
Tegelijk is de woning vaak het belangrijkste onderdeel van de nalatenschap. Omdat een verblijf in een woonzorgcentrum een aanzienlijke kost is, kan het opgebouwde kapitaal sneller slinken dan verwacht. Dat maakt de beslissing niet zwart-wit en vraagt om een doordachte afweging.
Verkopen of verhuren: wat past het best bij jouw situatie?
Naast verkopen is verhuren een alternatief dat het overwegen waard kan zijn. Door de woning te verhuren, blijft ze in jouw bezit en kan de huurinkomst bijdragen aan de maandelijkse kosten van het woonzorgcentrum. In combinatie met een pensioen en eventuele tegemoetkomingen kan dit soms volstaan, terwijl de woning later alsnog in de familie blijft.
Belangrijk is wel om vooraf realistisch te rekenen. De huurinkomsten dekken zelden de volledige kost van een rusthuis, en je blijft als eigenaar verantwoordelijk voor onderhoud en opvolging. Toch kan verhuren interessant zijn voor wie financieel nog wat marge heeft en de woning niet meteen wil loslaten.
Let op met het zorgbudget
Wie aanspraak maakt op het zorgbudget voor ouderen met een zorgnood, doet er goed aan voorzichtig te zijn met verkopen. De opbrengst van een verkochte woning wordt namelijk gedeeltelijk meegeteld als inkomen, wat kan leiden tot een vermindering of verlies van het zorgbudget. Huurinkomsten worden daarentegen niet opgenomen in deze berekening. Dit fiscale en sociale aspect maakt professioneel advies bijzonder waardevol.
Vastima begeleidt je met zorg en vertrouwen
Elke situatie is uniek. Of verkopen of verhuren voor jou de beste keuze is, hangt af van je pensioen, spaargeld, zorgbehoefte en familiale context. Bij Vastima nemen we de tijd om samen met jou – en indien gewenst met je familie – alles rustig te bekijken. We geven helder advies, zorgen voor een vlotte verkoop of verhuur en nemen alle praktische en administratieve zorgen uit handen.
Voorbeeld
Een alleenstaande dame uit Erembodegem verhuisde naar een serviceflat. Samen met haar kinderen twijfelde ze tussen verkoop en verhuur. Vastima maakte een duidelijke vergelijking op maat van haar pensioen en zorgbudget. Uiteindelijk werd gekozen voor verkoop, waardoor ze financiële zekerheid kreeg zonder stress. De woning werd discreet en vlot verkocht, en ook na de akte bleef Vastima aanspreekpunt voor verdere vragen.
Woning verkopen? Kies voor Vastima
Laat je begeleiden door Vastima: professioneel, menselijk en resultaatgericht. Vraag nu je gratis schatting aan of ontdek hoe we te werk gaan op onze verkopen-pagina. Meer weten over wie we zijn en waar we voor staan? Neem een kijkje op onze over ons-pagina.