Wat is het verschil tussen vraagprijs en effectieve verkoopprijs?
De vraagprijs is het bedrag waarvoor een woning in eerste instantie op de markt wordt gebracht. Dit is een strategische richtprijs om kandidaat-kopers aan te trekken en positie te geven in de markt.
De effectieve verkoopprijs is het bedrag waarvoor de woning uiteindelijk wordt verkocht. Die wordt bepaald na onderhandelingen en kan hoger, gelijk of lager liggen dan de vraagprijs.
Bij Vastima baseren we de vraagprijs steeds op een onderbouwde waardebepaling, marktanalyse en gerealiseerde verkopen, zodat we realistisch én ambitieus starten met het doel het beste resultaat te behalen.
Een waardebepaling door Vastima zorgt ervoor dat het verschil tussen vraag- en verkoopprijs beperkt blijft of er zelfs een verkoop boven de vraagprijs wordt gerealiseerd.
Voorbeeld
Een woning in Aalst wordt door Vastima gelanceerd aan €345.000 op basis van een marktstudie. Dankzij sterke marketingcampagne en uitgebreide klantendatabase volgen meerdere bezoeken en 3 biedingen. Na onderhandelingen wordt de woning verkocht voor €358.000. De effectieve verkoopprijs ligt dus hoger dan de oorspronkelijke vraagprijs.
Woning verkopen? Kies voor Vastima
Laat je begeleiden door Vastima: professioneel, menselijk en resultaatgericht. Vraag nu je gratis schatting aan of ontdek hoe we te werk gaan op onze verkopen-pagina. Meer weten over wie we zijn en waar we voor staan? Neem een kijkje op onze over ons-pagina.
De effectieve verkoopprijs is het bedrag waarvoor de woning uiteindelijk wordt verkocht. Die wordt bepaald na onderhandelingen en kan hoger, gelijk of lager liggen dan de vraagprijs.
Bij Vastima baseren we de vraagprijs steeds op een onderbouwde waardebepaling, marktanalyse en gerealiseerde verkopen, zodat we realistisch én ambitieus starten met het doel het beste resultaat te behalen.
Een waardebepaling door Vastima zorgt ervoor dat het verschil tussen vraag- en verkoopprijs beperkt blijft of er zelfs een verkoop boven de vraagprijs wordt gerealiseerd.
Voorbeeld
Een woning in Aalst wordt door Vastima gelanceerd aan €345.000 op basis van een marktstudie. Dankzij sterke marketingcampagne en uitgebreide klantendatabase volgen meerdere bezoeken en 3 biedingen. Na onderhandelingen wordt de woning verkocht voor €358.000. De effectieve verkoopprijs ligt dus hoger dan de oorspronkelijke vraagprijs.
Woning verkopen? Kies voor Vastima
Laat je begeleiden door Vastima: professioneel, menselijk en resultaatgericht. Vraag nu je gratis schatting aan of ontdek hoe we te werk gaan op onze verkopen-pagina. Meer weten over wie we zijn en waar we voor staan? Neem een kijkje op onze over ons-pagina.