Kan ik verkooprechten terugkrijgen bij een verkoop binnen 2 jaar?
Ja. Wanneer je een onroerend goed opnieuw verkoopt binnen twee jaar na aankoop, kan je drie vijfde van de betaalde registratierechten terugvragen. Deze regeling geldt voor woningen, gronden en andere vastgoedtypes, op voorwaarde dat de wederverkoop gebeurt via een authentieke akte binnen twee jaar na de aankoopakte.
De teruggave is enkel mogelijk wanneer je bij de aankoop het standaardtarief van 12% registratierechten hebt betaald. Werd het verlaagde tarief toegepast, dan kom je in principe niet in aanmerking. Een uitzondering bestaat voor de gezinswoning: ook hier kan je een terugbetaling vragen, maar enkel nadat eerst de aanvullende rechten tot 12% zijn betaald. Vervolgens wordt dit bedrag verrekend met de teruggaaf, zodat je netto drie vijfde van 12% recupereert.
Deze regeling zorgt ervoor dat wie noodgedwongen snel moet verkopen – bijvoorbeeld bij een verhuis, scheiding, verandering van plannen of professionele omstandigheden – een deel van de aankoopkosten kan recupereren.
Woning verkopen? Kies voor Vastima
Laat je begeleiden door Vastima: professioneel, menselijk en resultaatgericht. Vraag nu je gratis schatting aan of ontdek hoe we te werk gaan op onze verkopen-pagina. Meer weten over wie we zijn en waar we voor staan? Neem een kijkje op onze over ons-pagina.
De teruggave is enkel mogelijk wanneer je bij de aankoop het standaardtarief van 12% registratierechten hebt betaald. Werd het verlaagde tarief toegepast, dan kom je in principe niet in aanmerking. Een uitzondering bestaat voor de gezinswoning: ook hier kan je een terugbetaling vragen, maar enkel nadat eerst de aanvullende rechten tot 12% zijn betaald. Vervolgens wordt dit bedrag verrekend met de teruggaaf, zodat je netto drie vijfde van 12% recupereert.
Deze regeling zorgt ervoor dat wie noodgedwongen snel moet verkopen – bijvoorbeeld bij een verhuis, scheiding, verandering van plannen of professionele omstandigheden – een deel van de aankoopkosten kan recupereren.
Woning verkopen? Kies voor Vastima
Laat je begeleiden door Vastima: professioneel, menselijk en resultaatgericht. Vraag nu je gratis schatting aan of ontdek hoe we te werk gaan op onze verkopen-pagina. Meer weten over wie we zijn en waar we voor staan? Neem een kijkje op onze over ons-pagina.