Wat is het verschil tussen een EPC en een EPB-verslag?
EPC en EPB zijn beide documenten die de energieprestatie van een woning beoordelen, maar ze hebben een ander doel en worden in verschillende fases gebruikt.
Het EPC (Energieprestatiecertificaat) is verplicht bij verkoop of verhuur van een bestaande woning. Het geeft een label (A t.e.m. F) dat aangeeft hoe energiezuinig de woning is en helpt kandidaat-kopers of huurders de toekomstige energiekosten in te schatten.
Het EPB-verslag (Energieprestatie en Binnenklimaat) geldt voor nieuwbouw en ingrijpende energetische renovaties. Dit document wordt opgesteld vanaf de start van het bouwproces en controleert of de woning voldoet aan alle wettelijke energie- en ventilatienormen. Na voltooiing van de woning wordt op basis van de EPB-berekening ook een EPC afgeleverd.
Voorbeeld
Je koopt een bestaande woning uit 2005: de verkoper bezorgt je een EPC met label C. Zo weet je welke energetische verbeteringen eventueel nodig zijn. Koop je een nieuwbouwwoning? Dan maakt de EPB-verslaggever tijdens de bouw de energie- en ventilatieberekening. Bij oplevering ontvang je een EPB gebaseerd op die gegevens – vaak met een A-label dankzij moderne technieken en isolatie.
Op zoek naar je ideale woning?
Of laat je gegevens achter via Blijf op de hoogte – zo mis je nooit meer een buitenkans. Telkens we nieuw vastgoed in de aanbieding hebben, hoor jij het nog vóór de rest van de wereld.