Wat is de definitieve oplevering bij aankoop van nieuwbouw?
De definitieve oplevering vindt doorgaans plaats minstens één jaar na de voorlopige oplevering. Dit moment volgt nadat alle vastgestelde punten en herstellingen uit het voorlopige opleveringsverslag zijn uitgevoerd. Tijdens de definitieve oplevering wordt opnieuw gecontroleerd of de woning correct is afgewerkt en vrij is van resterende zichtbare gebreken.
Wordt alles in orde bevonden, dan wordt een proces-verbaal van definitieve oplevering opgemaakt. Vanaf dit ogenblik worden de werken formeel aanvaard. In principe start hier de 10-jarige aansprakelijkheidstermijn voor ernstige structurele gebreken, tenzij contractueel bepaald werd dat die al begint bij de voorlopige oplevering (wat in de praktijk vaak het geval is).
Let op: stilzwijgende oplevering kan vermeden worden door voorwaarden in het contract op te nemen en de woning niet in gebruik te nemen of volledig te betalen vóór formele oplevering, tenzij met uitdrukkelijk voorbehoud.
Op zoek naar je ideale woning?
Of laat je gegevens achter via Blijf op de hoogte – zo mis je nooit meer een buitenkans. Telkens we nieuw vastgoed in de aanbieding hebben, hoor jij het nog vóór de rest van de wereld.