Welke garanties heb ik bij aankoop van een nieuwbouw?
Bij de aankoop van een nieuwbouwappartement of -woning geniet je van een stevig juridisch beschermingskader. De belangrijkste waarborg is de 10-jarige aansprakelijkheid: aannemers, architecten en bouwprofessionals zijn gedurende tien jaar verantwoordelijk voor ernstige structurele of stabiliteitsgebreken. Daarnaast geldt een garantie van twee jaar op zichtbare en niet-structurele gebreken, zoals afwerkingsproblemen.
Koop je een woning op plan of tijdens de bouw, dan val je onder de Wet Breyne. Deze wet biedt extra bescherming, zoals een verplichte opleveringsprocedure, transparante betalingsschema’s en financiële waarborgen om je te beschermen indien de bouwheer of aannemer in financiële moeilijkheden komt. Opgelet, niet alle nieuwbouwen worden verkocht onder de Wet Breyne.
Daarnaast voorzien veel aannemers en leveranciers commerciële garanties op materialen en technische installaties zoals keukentoestellen, zonnepanelen of warmtepompen. Zo ben je zowel tijdens als na de oplevering goed beschermd.
Op zoek naar je ideale woning?
Of laat je gegevens achter via Blijf op de hoogte – zo mis je nooit meer een buitenkans. Telkens we nieuw vastgoed in de aanbieding hebben, hoor jij het nog vóór de rest van de wereld.