Wat is de Wet Breyne bij aankoop van een appartement op plan of in aanbouw?
Bij het kopen van een woning of appartement op plan of een nog te bouwen woning in Vlaanderen, komt er heel wat kijken. Gelukkig bestaat er een wettelijke regeling die kopers beschermt: de
Wet Breyne. Deze wet is specifiek van toepassing op ‘sleutel-op-de-deur’-woningen en woningen in aanbouw. Ze biedt kopers extra zekerheid én financiële garanties.
De Wet Breyne verplicht verkopers, aannemers of projectontwikkelaars die een afgewerkte woning beloven, om duidelijke, transparante afspraken te maken met de koper. Deze wet geldt niet enkel bij verkoop maar ook bij aannemingsovereenkomsten.
Wat is het voordeel voor jou als koper? De Wet Breyne voorkomt dat je als koper met lege handen achterblijft als de bouwpromotor zijn beloftes niet nakomt. Je krijgt zwart-op-wit wat je mag verwachten én er is een financiële buffer ingeval van problemen. Dankzij deze wet is investeren in een woning op plan of in aanbouw stukken minder risicovol.
Voorbeeld
Je koopt een appartement op plan in een nieuwbouwproject. De oplevering is voorzien binnen 18 maanden. Je betaalt bij ondertekening van het contract 5% voorschot. Alles lijkt prima, tot de aannemer plots failliet gaat. Dankzij de Wet Breyne ben jij als koper beschermd: de voltooiingswaarborg zorgt ervoor dat de werken toch kunnen worden afgewerkt of je krijgt je geld terug via de terugbetalingswaarborg.
Op zoek naar je ideale woning?
Bekijk ons
aanbod te koop en ontdek wat Vastima voor jou kan betekenen. Droomhuis gevonden? Wij regelen de rest – van bezichtiging tot sleuteloverdracht.
Of laat je gegevens achter via
Blijf op de hoogte – zo mis je nooit meer een buitenkans. Telkens we nieuw vastgoed in de aanbieding hebben, hoor jij het nog vóór de rest van de wereld.
*Vind je niet meteen het antwoord dat je zoekt of denk je dat deze info niet correct is? Laat het ons weten! Jouw vragen, opmerkingen en ideeën zijn altijd meer dan welkom!