Wat betekent het om een woning te kopen op lijfrente?
Een woning kopen op lijfrente betekent dat je als koper geen volledige aankoopprijs in één keer betaalt. In plaats daarvan betaal je een maandelijkse som (de zogenaamde 'lijfrente') aan de verkoper, en dat zolang de verkoper in leven is. Vaak wordt er ook een voorschot betaald, het zogenaamde ‘bouquet’.
Het is eigenlijk een soort “levenslang maandloon” voor de verkoper. Voor de koper is het een kans om een woning te kopen zonder grote initiële investering, al is het natuurlijk onzeker hoelang de betalingen blijven lopen.
Voorbeeld
Stel dat je een appartement koopt van een 75-jarige eigenaar. Jullie spreken af dat je een bouquet van €20.000 betaalt, en daarna maandelijks €800 zolang de verkoper leeft. Als de verkoper nog 10 jaar leeft, betaal je in totaal €96.000 bovenop het bouquet. Als hij of zij langer leeft, betaal je meer — korter, dan minder. Het is dus een beetje een gok, zowel voor koper als verkoper.