Koop je een woning met een stookolietank? Hier moet je op letten.
Wanneer je een woning koopt waarin een stookolietank aanwezig is, wil je zeker zijn dat die tank veilig en wettelijk in orde is. Zowel ondergrondse als bovengrondse tanks moeten aan specifieke milieu- en veiligheidsnormen voldoen. Een geldige keuring geeft jou als koper de geruststelling dat alles correct werkt en geen risico vormt.
Moet de tank gekeurd zijn bij verkoop?
Ja, de verkoper moet een geldig keuringsattest kunnen voorleggen. Dit attest toont aan dat de tank goed geplaatst is, geen lekken vertoont en veilig gebruikt kan worden.
Hoe herken je een goedgekeurde tank?
Een goedgekeurde tank krijgt na de keuring een groene dop aan de vulopening: dat betekent dat alles in orde is. Oranje dop? Er zijn gebreken, maar veelal geen acuut risico. Rode dop? De tank mag niet meer gebruikt worden.
Wat als de tank is afgekeurd?
In dat geval zijn er twee scenario’s: Ofwel laat de verkoper de tank herstellen of neutraliseren vóór de verkoop ofwel koop je de woning in de staat waarin ze zich bevindt, inclusief een afgekeurde tank.
In het laatste geval moet dit duidelijk vermeld worden in de compromis en neem jij als koper het risico én de mogelijke kosten op je voor herstel of verwijdering.
Waarom kopen via Immo Vastima?
Bij Immo Vastima nemen we onze informatieplicht ernstig. Jij als koper hebt recht op duidelijke, volledige en correcte informatie. We zorgen dat alle noodzakelijke attesten op tijd beschikbaar zijn, zodat jij met kennis van zaken een beslissing neemt. Geen verrassingen achteraf, wel zekerheid van bij de start.